Das angebotene Grundstück ist derzeit noch mit mehreren kleinen Häusern bebaut, ein Abriss ist Anfang des Jahres 2025 möglich. Ca. 1.620 m² können dann voraussichtlich nach Paragraph 34 Baugesetzbuch bebaut werden, die Nachbarschaftsbebauung ist geprägt durch Reihenhäuser. Das Grundstück ist vollerschlossen und bietet viel Potential für die Entwicklung.
            

                Rostock ist mit über 210.000 Einwohnern die größte Stadt des Bundeslandes Mecklenburg-Vorpommern und nach Kiel und Lübeck auch die größte Hafenstadt an der deutschen Ostseeküste. Geprägt wird sie durch die Hanse und deren Backsteingotik sowie die Universität Rostock, die schon 1419 gegründet wurde und so zu den ältesten Nordeuropas zählt. Das Stadtgebiet erstreckt sich beidseitig des Unterlaufs der Warnow, die als Unterwarnow vom Rostocker Stadtzentrum bis zur etwa 13 Kilometer entfernten Küste schiffbar ist. Das Einfamilienhaus selbst befindet sich unweit des Rostocker Stadtzentrums, der Stadtweide, eines der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden. Die Stadtweide ist geprägt durch viele Einfamilien-, Reihen-, und Doppelhäuser. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Rostocker Zoo sowie viele Parks und Grünflächen. Mit dem Auto oder dem Nahverkehr gelangt man in nur wenigen Minuten in die Rostocker Innenstadt mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Besonders attraktiv ist die Nähe zur Stadt, aber die dennoch sehr ruhige Lage. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut und mit dem Auto oder dem Bus gelangt man in knapp 15 min. an die Ostseeküste. Erleben Sie den herrlichen breiten und weißen Sandstrand, der sich um Rostock von Markgrafenheide im Osten bis nach Diedrichshagen im Westen erstreckt.
                

                Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Commercial Rostock, Commercial Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.