Dieses Einfamilienhaus ist ein architektonisches Statement. Mit höchsten Ansprüchen an Material und Design haben die Eigentümer in Zusammenarbeit mit Ihrem Architekten ein zu Hause für die Familie geschaffen, dass zeitlos und unaufdringlich wirkt. 3 Kinderzimmer im Obergeschoss und ein Elterntrakt im EG bieten ein großzügiges Raumangebot. Der Blick aus dem Wohnbereich nach draußen lässt die Innenräume mit dem Gartenarrangement verschmelzen. Lassen Sie sich begeistern.
Architekturhighlight in bester Wohnlage
30916 Isernhagen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 210 m2 |
Nutzfläche | 30 m2 |
Grundstücksfläche | 912 m2 |
Zimmer | 6 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.350.000 € |
---|---|
Provision |
2,975 % v. Kaufpreis (inkl. ges. MwSt.) |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2016 |
---|---|
Objektzustand | Neuwertig |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 69,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
69,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
* Prämiertes Architektenhaus * Nahezu rahmenlose Fenster als Garanten für Transluzenz und Licht * Gebäudehülle aus Torfbrandklinker * Geschliffener Betonfußboden im EG * Dielenfußböden im OG * Einbruchsicheres Glas (Panzerglas) in den großen, bodentiefen Fensterflächen des EG * Holzwerkstofftüren * Tischlergefertigte Holzkorpusse an den Außentüren, Küche und Bad * Vollklimatisierung, Einzeltemperaturregelung * Gegensprechanlage * Anschluss für eine E-Tankstelle * Küchengeräte von Bora und Siemens, tischlergefertigte Einbauküche * Edelstahlarbeitsplatte in der Küche * Wellnessbad mit Sauna * Weiteres Dusch-Bad im OG sowie Gäste-WC im EG * Doppel Carport * Gartenhaus * Solarthermie
Lage
* befindet sich nördlich von Hannover in Isernhagen-KB * Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen im Ortskern vorhanden * schnelle Anbindung an die A7, die A2 sowie den Flughafen Hannover Langenhagen (ca. 15 Fahrminuten) * Nahverkehrsanbindungen nach Hannover via Bus aus dem Ortskern * empfehlenswert ist das Restaurant Heinrichs * eine Grundschule, Ärzte sowie eine Tierarztpraxis sind in Isernhagen NB zu finden
Sonstige Angaben
Haben auch Sie ein Haus, ein Grundstück oder eine Wohnung in dieser Lage zu verkaufen? Wir beraten Sie gerne. Besuchen Sie uns in unserem Immobilienshop im Prüßentrift 84 in 30657 Hannover Isernhagen-Süd oder rufen Sie uns jetzt an unter der 0511.59 05 53-0. Kevin Arnold Immobilienkaufmann- Immobilienberater Mobil: 0151.237 888 61
Grundriss
EG

OG

Adresse
30916 Isernhagen
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