Ab dem 1. Januar 2025 kann das Haus bezogen werden, bei dem es sich um ein zweistöckiges Bauernhaus mit Dachstudio handelt. Das Haus wurde ca. um 1730 erbaut, 1996 kernsaniert und 2018 zum letzten mal renoviert. Neben fünf hübschen Zimmern zählen zu der Immobilie zwei Badezimmer, davon eines mit Gäste-WC, ein Winter-garten und ein Weinkeller. Der besonders gestaltete Innenhof kann mit den Bewohnern des 2. Hauses gemeinsam genutzt werden - siehe Fotos. Des Weiteren überzeugt der anspruchsvolle Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Stauraum für Küchenutensilien bietet die bereits vorhandene Einbauküche. Auch in dem Weinkeller finden Sie weitere Abstellmöglichkeiten. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.800 Euro inklusive 200 Euro Nebenkosten.
Günstiges 5-Zimmer-Bauernhaus mit EBK in Wiesbaden-Dotzheim Dotzheim
Römergasse 6,
65199 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Bauernhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 251 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Ja |
Kosten
Kaltmiete |
1.600 € |
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Nebenkosten | + 200 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.800 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.200,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1730 |
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Letzte Sanierung | 2018 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage im Zentrum von Wiesbaden-Dotzheim In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, Supermärkte, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Verschiedene Fitnessstudios, eine Buchhandlung, ein Museum. Zu fuß sind es wenige Minuten in die Dotzheimer Weinberge oder den Wald. Das Stadtzentrum von Wiesbaden ist nur 3 Km entfernt
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Römergasse 6, 65199 Wiesbaden
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