Zum Verkauf stehen zwei Teilgrundstücke im Bernauer Stadtteil Friedenstal (Elbestr.).
Auf dem hinteren, 573m² großen Baugrundstück befindet sich eine massive Doppelgarage, ein Holzcarport sowie eine Garage in Leichtbauweise. Jene Objekte müssten im Falle einer Bebauung abgerissen werden. Die Abrisskosten sind der Grund für den äußerst geringen Grundstückspreis.
Auf dem vorderen, ca. 409m² großen Baugrundstück müsste ein Geh-, Fahr-, und Leitungsrecht für das hintere Teilgrundstück im Kaufvertrag verankert werden.
Beide Grundstücke werden für 150.000 Euro angeboten.
Die Errichtung eines 2 geschossigen Einfamilienhauses ist gemäß beigefügter Lageskizze auf beiden Grundstücken möglich.
Die Grundstücksteilung übernehmen die künftigen Erwerber.
Preiswerte Baugrundstücke in Bernau "Elbestraße"
16321 Bernau bei Berlin
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Infos
| Vermarktungsart | Kaufen |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 573 m2 |
| Erschließung | Erschlossen |
| Empfohlene Nutzung | Einfamilienhaus |
| Bebaubar nach | wie Nachbarbebauung |
| Verfügbar ab | 01/2025 |
Kosten
| Miete pro Jahr |
150.000 € |
|---|---|
| Provision |
10.710 Dieses Inserat bietet die inhaltliche Grundlage eines möglichen Verkaufs und fungiert daher als rechtlich wirksames Exposé. Durch die Beanspruchung unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Die Maklerprovision von 7,14% wird nach Kaufabschluss an die GO Planwerk GmbH durch die Käuferschaft abgetreten. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Beschreibung des Objekts
Lage
Die angebotenen Teilgrundstücke befinden sich im Bernauer Stadtteil Friedenstal ca. 5 Km nordöstlich vom Berliner Stadtrand entfernt. Die öffentlichen Nahverkehrsangebote als auch die überregionalen Verkehrsanbindungen sind überdurchschnittlich gut vorhanden. Bernau-Friedenstal verfügt zudem über ein Vielzahl an Kitas, Geschäften und diversen Schulangeboten -- auch in fußläufig erreichbarer Nähe zum angebotenen Baugrundstück.
Die Mikrolage charakterisiert sich außerdem über die städteplanerische Besonderheit aus vorstädtischer Eigenheimsiedlung und angrenzender urbaner Quartiersstruktur .
- Autobahn A 10 (Berliner Ring) und A 11 (Prenzlau mit Abfahrt Bernau-Süd und Bernau-Nord)
- B 2 (Berlin–Stettin)
- Fernbahnhof (Strecke Berlin–Stralsund)
- S-Bahn Strecke Berlin–Lichtenrade/Blankenfelde (S2)
- Regionalbahn RB 24
- Regionalexpress RE 3
Sonstige Angaben
Grundstückskauf und der Weg zum Eigenheim gehören zu den wichtigsten Entscheidungen, die man im Leben trifft. Daher mögen wir Fragen – und auch lieber eine mehr als eine zu wenig. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine Begehung des Grundstückes erfolgt in Anwesenheit des Maklers