Bei diesem gemütlichen Reiheneckhaus im Stadtteil Buckenberg handelt es sich um ein kernsaniertes Gebäude aus dem Jahr 1958.
2011 wurden die Fenster und Fassade erneuert und der Wintergarten angebaut.
2023 erfolgte eine komplette Sanierung. Dabei wurden sämtliche Wasser-, Abwasser- und elektrische Leitungen gänzlich getauscht und auf den neusten technischen Stand gebracht. Zudem wurde eine Fußbodenheizung und eine Klimaanlage verbaut. Beide Systeme sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Der Ausblick über die Stadt oder der wohlige Wintergarten werten das Objekt weiter auf.
2024 wurde die alte Gasheizung durch eine Wärmepumpe ersetzt. Damit lässt sich das Gebäude kostengünstig heizen.
Die im Mietpreis berücksichtigte Einbauküche entspricht der neusten Technik. Hier wurden neuste Markengeräte verbaut, die Verbrauchsarm sind.
Ganz besonders zu erwähnen gilt hier die Lage des Hauses. Fußläufig sind Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Fitnessstudio, Restaurants und Ärzte zu erreichen. Der nahe gelegene Wald sowie der Wildpark laden zu einem ausgiebigen Spaziergang ein. Außerdem ist die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd in 7 Fahrminuten zu erreichen.
Das ganze macht das Objekt zum idealen Haus für junge Familien.
Reiheneckhaus in familienfreundlicher Lage
75175 Pforzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 120 m2 |
| Grundstücksfläche | 188 m2 |
| Bezugsfrei ab | 09.02.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
1.655 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 75 € |
| Heizkosten | + 130 € |
| Gesamtmiete | 1.730 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2023 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
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Beschreibung des Objekts
Lage
Ganz besonders zu erwähnen gilt hier die Lage des Hauses. Fußläufig sind Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Fitnessstudio, Restaurants und Ärzte zu erreichen. Der nahe gelegene Wald sowie der Wildpark laden zu einem ausgiebigen Spaziergang ein. Außerdem ist die Autobahnanschlussstelle Pforzheim-Süd in 7 Fahrminuten zu erreichen.
Das ganze macht das Objekt zum idealen Haus für junge Familien.
Adresse
75175 Pforzheim
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