Bei dem ansprechenden, zweistöckigen Reihenhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Ausstattung auszeichnet und ab dem 13.12.2024 bezogen werden kann. Das Objekt besteht aus vier attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche mit Abstellkammer sowie einem WC für Gäste. Auch das dazugehörige Grundstück mit neu angelegtem Garten lässt keine Wünsche offen. . Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet. Zusätzliche freie Parkplätze sind in unmittelbarer nähe Vorhanden. Des Weiteren bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Ein Zusätzlicher Waschraum bringt den genügenden Platz die Wäsche zu waschen und zu trocknen. Der monatliche Mietpreis (warm) liegt bei 1.360 Euro. Heizung, Strom und Telefonanschluss muss vom Mieter selber getragen werden. Es ist ein Glasfaseranschluss der Firma DeutscheGlasfaser vorhanden. Die Immobilie kann sofort bezogen werden.
Neu renoviertes 4-Zimmer-Reihenhaus in Erftstadt-Lechenich
Kurt-Schumacher-Straße 79,
50374 Erftstadt
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Grundstücksfläche | 120 m2 |
Bezugsfrei ab | 13.12.2024 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.200 € |
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Nebenkosten | + 160 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.360 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3.600,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in Erftstadt-Lechniche 200m von der Südschlue und dem Kindergarten Süd entfernt. Für Mobilität ist dank der in der Nähe verkehrenden Buslinien gesorgt. Zusätzlich bietet die Auffahrt zu A1 und A61 eine gute Anbindung an die Autobahn. In näherer Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und zwei Supermärkte. Auch einige Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen.
Adresse
Kurt-Schumacher-Straße 79, 50374 Erftstadt
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