Dieses einladende Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2001 und erstmals 2004 bezogen, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Haus befindet sich auf einem kleinen, aber feinen Grundstück, das Ihnen eine Garage sowie eine sonnige Terrasse bietet – ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende mit Freunden und Familie. Erdgeschoss: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem freundlichen Eingangsbereich empfangen. Ein praktisches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Herzstück des Erdgeschosses ist das sehr große Wohn- und Esszimmer, das nahtlos mit der Küche verbunden ist. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwarten Sie ein helles Badezimmer sowie drei großzügige Schlafräume, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten viel Platz für individuelle Gestaltung. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotential – gestalten Sie hier Ihre persönliche Wohlfühloase oder ein weiteres Zimmer ganz nach Ihren Wünschen. Die Ölheizung sorgt für eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten und trägt zu einem behaglichen Wohnklima bei. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Großzügiges Einfamilienhaus...
74572 Blaufelden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 173 m2 |
Grundstücksfläche | 279 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
345.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und wird fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2001 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 105,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
105,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sie leben im Blaufelder Teilort Herrentierbach. Schule, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Adresse
74572 Blaufelden
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