Das Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 1931, besticht durch seinen klassischen Charme der Vorkriegszeit und bietet insgesamt drei Wohneinheiten, verteilt auf drei Etagen. Das voll unterkellerte Gebäude steht auf einem großzügigen Grundstück von 701 Quadratmetern, das neben einem gepflegten Garten auch zwei Stellplätze für die Mieter umfasst.

Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 73 Quadratmetern. Diese Einheit ist, wie auch die anderen, vermietet und verfügt über großzügig geschnittene Zimmer, die eine behagliche Wohnatmosphäre bieten. Die Wohnung im Obergeschoss, ebenfalls eine 3-Raum-Wohnung, erstreckt sich über 75 Quadratmeter und überzeugt durch eine ebenso funktionale wie wohnliche Raumaufteilung. Im Dachgeschoss befindet sich eine charmante 2-Raum-Wohnung mit 50 Quadratmetern, die durch ihre gemütliche Atmosphäre besonders ansprechend ist.

Das Haus wird durch Etagenheizungen in jeder Wohnung beheizt, was den Mietern individuelle Kontrolle über ihre Heizung ermöglicht. Die vermietbare Gesamtfläche beträgt 198 Quadratmeter, wobei alle Einheiten langfristig vermietet sind. Der idyllische Garten bietet den Bewohnern Raum zur Erholung und trägt zur Attraktivität des Objekts bei.

Dieses solide und gut gepflegte Mehrfamilienhaus kombiniert den Charme der 1930er-Jahre mit modernen Wohnannehmlichkeiten und bietet somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage.
            

                Die Immobilie befindet sich in der Haldensleber Innenstadt. Die Einkaufsstraße und Fußgängerzone ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar.  Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Friseure und vieles mehr.
Auch KiTas, ein Spielplatz, eine Grundschule und eine Seniorenwohnanlage befinden sich in unmittelbarer Nähe. Magdeburg erreichen Sie mit dem Pkw in 25 Minuten und Wolfsburg in 45 Minuten. Außerdem sind Sie mit Bus und Bahn sehr gut in Richtung größerer Städte angebunden.
Der Bahnhof ist 10 Gehminuten entfernt. 

Die Stadt Haldensleben entwickelt sich Dank der guten Infrastruktur und der direkten Lage am Mittellandkanal sehr gut. Große Firmen, wie Hermes, Euroglas, IFA und bald auch Schnellecke siedeln sich hier an und bieten viele Arbeitsplätze.
                

                Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns von Ihnen zu hören oder zu lesen. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren einen Besichtigungstermin passend zu Ihrem Terminkalender.
Wir recherchieren gründlich und beraten auf Augenhöhe nach bestem Wissen und Gewissen.  Wir weisen dennoch darauf hin, dass jede Immobilie ein Unikat mit unzähligen Merkmalen ist. Daher können wir nicht alles wissen. Wir scheuen aber keine Mühen es für Sie herauszufinden.