Die moderne Doppelhaushälfte in Halbgeschoßbauweise wurde in 2005 nach Architektenplänen fertiggestellt. Hervorzuheben ist die Helligkeit im Inneren durch Ausrichtung und großzügige Verglasung nach Süden. Zusätzlich sorgt ein vertikal durchgehender Luftraum mit Glasflur für mehr Licht und Raumgefühl. Massive Vollholzparkettböden verschaffen ein angenehmes Raumklima.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
-platzsparende, wartungsarmer Fernwärmeanschluß
-Rücklauf von Heizkörpern teilweise in gefliesten Bereichen zur Fußbodenerwärmung
-Beschattung nach Süden durch Raffstores auf Schienen
-Regenwasserzisterne für WC-Spülung und Gartenbewässerung
-Hausstaubsaugeranlage
-Wäscheabwurfschacht
-große Holzterasse
-Fahrradhäuschen
-2 PKW-Stellplätze
Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage
76829 Landau in der Pfalz
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Grundstücksfläche | 250 m2 |
| Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
| Zimmer | 7 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.040 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 230 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.270 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2005 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 64,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
64,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Außergewöhnlich ruhige Lage im Endbereich einer Spielstraße ohne Durchgangsverkehr. Ausblick nach Süden ins Grüne jedoch Wohnlage in der Stadt mit schneller, fußläufiger Erreichbarkeit des Stadtzentrums.
Schnelle Erreichbarkeit der Autobahnauffahrt Landau Süd
Adresse
76829 Landau in der Pfalz
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Preis- und Lageinformationen
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