Das weitläufige und optimal geschnittene Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage an einer wenig befahrenen Straße. Es überzeugt mit einem ungestörten Blick auf die umliegenden Wald- und Grünflächen. Die Bebauung richtet sich nach den Vorgaben des §34 BauGB (angepasste Nachbarschaftsbebauung). In der Nachbarschaft dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser sowie ein Doppelhaus mit zwei Vollgeschossen, Keller und ausgebautem Dachgeschoss.
            

                Das Baugrundstück liegt traumhaft ruhig im Ortsteil Untermaxlried. Der Bahnhof Huglfing ist etwa 3,2 km entfernt. Von hier aus gibt es Zugverbindungen Richtung Weilheim und München, was eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. 
Die Gemeinde Oberhausen in Oberbayern, mit rund 2.200 Einwohnern, bietet in der Verwaltungsgemeinschaft mit Huglfing eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier erleben Sie ein lebendiges Dorfleben mit Kindergarten und Grundschule. Die malerische Landschaft der Umgebung ist unvergleichlich. Oberhausen liegt idyllisch im Pfaffenwinkel und ist umgeben von einer abwechslungsreichen Natur, die zu vielfältigen Freizeitaktivitäten einlädt. Die Umgebung eignet sich hervorragend für Wanderungen, Radtouren und im Winter für Langlauf. Der Ort verfügt über eine aktive Vereinsgemeinschaft. Mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs, so auch ein Supermarkt, gemütliche Gaststätten und Cafés tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für Pendler ist Oberhausen gut angebunden: Der Bahnhof Huglfing bietet regelmäßige Verbindungen nach Weilheim und weiter nach München, wodurch die Ortschaft für Berufstätige attraktiv bleibt. Zudem befinden sich Ärzte, Apotheken und diverse Dienstleister direkt im Ort, was die medizinische Versorgung sichert. Eine staatliche Realschule befindet sich im nahegelegenen Peißenberg, und ein Gymnasium gibt es in Weilheim in Oberbayern. Die Kreisstadt Weilheim in Oberbayern und Murnau am Staffelsee sind etwa 10 bis 13 Kilometer entfernt.
                

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