Das hier zur Anmietung angebotene Einfamilienhaus (Bungalow) wurde vom Architekten Herrn Edmund Meurin entworfen und als Wohnanlage zwischen 1963 bis 1964 erbaut.
Diese Wohnanlage von Einfamilienhäusern steht unter Denkmalschutz wegen ihrer besonderen Architektur - auch in Bezug zu den abgeschirmten Innenhöfen.
Eine weitere Besonderheit ist, dass es keine Keller gibt, sodass alles auf einer Ebene gelebt werden kann.
Das Haus wird mittels einer Gasetagenheizung betrieben, sodass Sie selbst Ihren Verbrauch steuern können.
Ein großer Abstellraum mit Oberlichtern ist direkt innerhalb des Hauses zugänglich.
Eine geräumige Einzel-Garage mit Fernbedienung rundet den Komfort ab.
Nicht nur in der Garage, sondern auch in der Garageneinfahrt können bis zu drei (3) PKW's abgestellt werden.
Infos
| Haustyp | Bungalow |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 119 m2 |
| Nutzfläche | 26,21 m2 |
| Grundstücksfläche | 518 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.220 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.450 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 80 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6900 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- hochwertiges Vinyl in Parkettoptik in allen Räumen als einzelne Lamellen neu verlegt, ebenso in der Küche
- K E I N E Einbauküche vorhanden (muss Mieter stellen)
- komplett neue Elektrik im Hause nebst Absicherungen
- neues Voll-Bad mit Fliesen und Oberlicht
- überall sind im Haus Rolläden vorhanden
- sonniger Innenhof / Atrium in Süd-West-Lage
- geräumige Garage mit elektrischem Tor nebst Funksender
- Grundstück mit 518 m² Größe, das zwei Terrassen aufweist
- in 2025 wird die Einfriedung für das Tor und die Eingangstür auf Kosten des Vermieters noch erstellt werden
Lage
siehe Anlage "Infrastruktur", aus der die Lage der Kindergärten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten in Bezug zum Mietobjekt hervorgehen
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In 5 min zu Fuß erreicht man die U-Bahn Station Paracelsusbad (U8), die z.B. nur 16 min zum Alexanderplatz benötigt (und von Wittenau bis Hemannstrasse in Neuköln läuft).
Direkt vor dem Haus ist eine Haltestelle der Buslinie 122, mit der man alternativ zum Paracelsusbad, oder zur U6 am Kurt-Schumacher-Platz gelangen kann.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine bitte nur schriftlich über IS24, oder direkt über
brix@paramus-immobilien.de
anfragen. Vielen Dank für Ihr Verständnis zur Vorgehensweise.
Weitere Dokumente
WohnflächenzusammenstellungGrundriss
Grundriss mit Nordpfeil
Adresse
Teichstraße 21, 13407 Berlin
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Reinickendorf (Reinickendorf)