Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Das Bungalow zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Das Bungalow hat zwei Etagen:
Erste Etage: Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Bad, Balkon, Raum
Untergeschoss: 2 Räume, Bad, Zugang zum Garten
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre geschlossen, da wir uns in der Auswanderung befinden.
Ort:
Wuppertal, Ittertaler Str.
Eckdaten:
- Fussbodenheizung
- Luxeriöse EBK mit Insel und E Geräten
- Großer Garten inkl 2 Hütten
- Kamin mit Speckstein
- Klimaanlage im Wohnraum
- Smart Home Systeme
- Außenkamera
- Fingerprint Türe
- elektrische Rollos mit Smart Home
und vieles Mehr! Eine Traum Immobilie
Neben drei schönen Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Badezimmer. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine Garage und ca. 2 Stellplätze für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Das Objekt wird per Fußbodenheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei ca. 2.600 Euro.
hausverwaltung.charrak at gmail com
KAUF NICHT MÖGLICH
Keine Makler
Erstbezug: Bungalow mit lux. Innenausstattung und luxus Küche
42329 Wuppertal
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 122 m2 |
| Nutzfläche | 40 m2 |
| Grundstücksfläche | 602 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 3 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.370 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 300 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.670 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 7.110,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Letzte Sanierung | 2023 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Luxus |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Wuppertal Vohwinkel. Die Buslinien 621, NE1 und NE23 sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Cafés, zwei Restaurants und einen Arzt. Eine Grün- und Parkanlage, ein Fitnessstudio und einen Friseur finden Sie ebenfalls vor Ort.
Sonstige Angaben
Mietvertrag:
Die Immobilie wird zunächst für 3 Jahre vermietet, da wir uns zunächst im Ausland befinden und eine Rückkehr nicht wahrscheinlich aber möglich ist.
Erste Besichtigung : Freitag den 20.12
hausverwaltung.charrak at gmail com
Adresse
42329 Wuppertal
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