Attraktives Einfamilienhaus - großzügig, sonnendurchflutet,
mit großem Garten - perfekt für Ihre Familie!
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer ruhigen und begehrten Nachbarschaft. Dieses geräumige Einfamilienhaus mit 220 qm Wohnfläche und einem großzügigen, fast 1000 qm großen Grundstück samt wunderschön angelegtem Garten wird Ihre Familie begeistern. Das offen gestaltete Erdgeschoss ist durch geschickte Architektenplanung lichtdurchflutet und großzügig - das Wohnzimmer mit 48 qm, der Wintergarten (16 qm) und die Wohndiele (21 qm) gehen offen ineinander über. Der Wintergarten ist 3-fach verglast, hat Fußbodenheizung und wird ganzjährig als Wohnraum genutzt. Granit-, Fliesen-, Laminat- und Parkettböden run-den das Ambiente ab.
Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen ein - er ist durch breite Schiebetüren zu den Terrassen hin geöffnet.
Die Ausstattung bietet neben einer modernen Einbauküche mit Marken-Geräten viele angenehme Installationen, wie z. B. sprachgesteuerte Lichttechnik sowie Video-Überwachung innen und außen via APP.
Die einbruchshemmende Verglasung im Erdgeschoss, eine moderne Alarmanlage, das Sicherheits-Schließsystem sowie die automatische Toranlage vor der Einfahrt sorgen für ein sehr hohes Maß an Sicherheit.
Das geräumige Gästebad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche wurde erst kürzlich neu gestaltet. 

Von Makler-Anfragen bitten wir abzusehen.
            

                •	Moderne Einbauküche mit Markengeräten 
•	Bodenbeläge aus Granit, Fliesen, Laminat, Parkett
•	Fußbodenheizung & Flachheizkörper
•	Gas-Heizungsanlage, neu 2016
•	Elektrische Außenrollläden im OG und teils im EG
•	Einbruchshemmende Verglasung im EG
•	Gäste-WC mit bodenebener Dusche im EG
•	Vollbad mit Acryl-Wanne und Dusche im OG
•	Alarmanlage
•	Video-Überwachung innen & außen
•	Automatisches Einfahrtstor
•	4 Bankirai-Terrassen in Süd- und Südwest-Ausrichtung
•	Pflegeleichter Garten mit Baumbestand
•	Großes Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss 
•	Familien-Jacuzzi, außen, für 6 Personen
•	3 Außenstellplätze
•	Edelstahl-Relings auf Terrasse und Treppen

und vieles mehr …
               

                Diese Immobilie liegt in einer bezaubernden und familienfreundlichen Nachbarschaft. Sie profitieren von der ruhigen Umgebung und gleichzeitig guter Anbindung an alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Geschäfte für den täglichen Bedarf, Grundschule, Gymnasium, Gastro-nomie und Sporteinrichtungen befinden sich in un-mittelbarer Nähe.
Stationen des ÖPNV (Bus und Bahn) mit Anschluss in alle Richtungen liegen nahezu direkt vor der Haustür. Ob Volksdorfer Wald, Höltigbaum, Stellmoorer Tunneltal oder weitere Naherholungsgebiete sind schnell zu Fuß oder per Fahrrad zu erreichen. 
Bis zur Autobahn-Anschlussstelle der A1 in Stapelfeld benötigen Sie nicht mehr als 10-15 Minuten.