-Tolle ruhige Grünlage mit Weitblick
-Das komplett sanierte "EFH" besteht aus 2 separaten, modernen Wohnungen
-Eine Wohnung mit ca. 140 m² die sich über 2 Etagen erstreckt.
-Und eine gemütliche 2 Zimmer-Wohnung mit Terrasse und direktem Gartenzugang im EG (Hanglage) mit ca. 65 m² zzgl. einen ca. 25 m² gr. Kellerraum.
-Beiden Wohnungen werden OHNE EBK vermietet
-Die Wohnungen sind komplet neu saniert worden.
-Neue, schöne Bäder mit hochwertiger, moderner Ausstattung sowie bodengleicher Duschen und mehr.
-Neue Fenster - 3 Fachverglasung, die Fenster haben Außenjalousien
-Neue EL usw.
-Der Boden wurde teilweise mit hochwertigem schönem Vinyldielenbelag in "Dielenlook" ausgestattet.
-Die Warmwasserversorgung erfolgt auf Anraten von dem Energieberater über EL-Durchlauferhitzer.
Die Sanierung wird Anfang 2025 komplett fertig gestellt sein.
Es gibt noch separate Abstellflächen für Gartengeräte.
Die Wohnungen können auch einzeln angemietet werden.
Eine Teilgewerbliche Nutzung ist möglich.
Besichtigungstermine in Absprache mit uns fast jederzeit möglich.
TOLLES KOMPLETT SANIERTES EFH MIT 2 SEP. WOHNUNGEN U. GARTEN IN TOLLER HANGLAGE M. GRÜNBLICK
78606 Seitingen-Oberflacht
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 215 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 670 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.100 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 640 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.740 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3 x Nettokaltmiete = 6.300,- € |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1979 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Adresse
78606 Seitingen-Oberflacht
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Preis- und Lageinformationen
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