Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine zweistöckige Doppelhaushälfte. Das Objekt verfügt über vier einladende Zimmer. Eine 21m² große Terrasse ladet bei schönem Wetter zum Verweilen im Freien auf. Das gesamte Grundstück umfasst ca. 241 m². Zu jeder Doppelhaushälfte gehört ein Gartenabschnitt. Das Haus wurde im Jahr 2023 erbaut.
Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Nutzfläche | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 241 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.553 € |
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Nebenkosten | + 150 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.703 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.657,50 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Energieeffizienzklasse 55 Innenaufgestellte Luft-Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Fußbodenheizung Betontreppe Spitzboden als zusätzliche Abstellfläche Dreifach verglaste Premium-Fenster gem. Schallschutzanforderungen Bodengleiche Dusche mit Glas-Duschabtrennung Rollläden
Lage
Die Immobilie liegt in Lehre. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Bäckereien, Restaurants, Cafés, zwei Ärzte und einen Supermarkt. Die Grundschule Lehre und eine Kindertagesstätte sind gut zu erreichen. Auch eine Grün- und Parkanlage, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus ein Einkaufszentrum. Weiter entfernt gibt es außerdem ein Kino.
Sonstige Angaben
Bei den Fotos handelt es sich um Beispiele. Abweichungen in der zu vermietenden Immobilie vorbehalten. Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen ohne jegliche Gewähr, da diese im Exposé so sorgfältig sowie vollständig wie möglich gemacht wurden. Eventuell vorhandene Fehler können nicht ausgeschlossen werden. Ebenfalls wird auch jegliche Haftung für Grundrisse und ihrer enthaltenen Maßangaben sowie weiteren Angaben ausgeschlossen. Maßgeblich sind nur die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.
Weitere Dokumente
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Berliner Straße 89G, 38165 Lehre
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lehre