Bei dieser modernen Immobilie handelt es sich um eine zweigeschossige Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss und Vollkeller. Das Haus besticht durch seine hochwertige Innenausstattung und ist ab 01.03.2025 bezugsfertig.

Die Immobilie verfügt über fünf ansprechende Zimmer, eine Wohnküche (ist vom Mieter selbst auszustatten), ein Badezimmer und zwei separate Toiletten. Highlights sind das großzügige Dachstudio und die beiden Terrassen im Erd- und Obergeschoss. Ein an die Terrasse angrenzender Garten und ein großer Vorgarten runden das Angebot ab.

Das 2001 in Massivbauweise errichtete Haus wird mit einer Gasheizung (Flüssiggas) beheizt. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung (außer Keller) vorhanden. Im Keller sind Heizkörper angebracht.

Weitere Details:

Erdgeschoss
- Eingangsbereich, Gäste-WC, Wohnküche und großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und dem Garten

Obergeschoss
- drei Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einer sehr großen Terrasse, Bad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss
- Studio und ein weiteres WC

Untergeschoss
- großer Hobbyraum, Heizungs-/Waschraum, Hausanschlussraum und Keller unter der Garage

Ihr Auto parken Sie in der Garage oder auf dem vorgelagertem Stellplatz.
Nachdem die Mieter Anfang Januar ausziehen, bitten wir um Verständnis, dass wir derzeit nur wenig Bilder veröffentlichen.

Für Fragen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Karin Schwenkert gerne zur Verfügung.
            

                Althegnenberg ist eine Gemeinde im oberbayrischen Landkreis Fürstenfeldbruck. Der Ort liegt rund 15 Kilometer westlich von Fürstenfeldbruck, ca. 20 Kilometer südöstlich von Augsburg und ca. 40 Kilometer westlich von München. Direkt am Ort befinden sich Lebensmittelmarkt, verschiedene Geschäfte, zwei Gaststätten und eine Grundschule, eine Bank sowie zwei Tankstellen. Per Schulbus gelangen die größeren Kinder bequem zu den weiterführenden Schulen nach Maisach und Fürstenfeldbruck. Eine Montessori-Schule befindet sich in Günzlhofen.

Der Bahnhof von Althegnenberg mit den Regionalbahnen liegt in ca. 550 Meter entfernt. Mit dem Fugger-Express erreichen Sie den Münchner Hauptbahnhof in ca. 25 Minuten.

In Mammendorf und Mehring finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants usw. In Mammendorf habn Sie auch den S-Bahnanschluss an die S3 Mammendorf - Holzkirchen.

Althegnenberg bietet beste Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber: Die schöne ländliche Umgebung, besonders der Wald unmittelbar vor der Haustüre, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein.