Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.02.2025 bezogen werden kann. Ein Badezimmer und ein separates WC bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Und in den sieben hübschen Zimmern der Immobilie findet jeder seinen Platz zur Entspannung. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 300 Quadratmetern ist alles möglich. Die letzte Modernisierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Praktischerweise gehört auch ein Autopark zu der Immobilie. Das 2022 erbaute Objekt wird per Wärmepumpe beheizt. Küche und Möbel im Preis nicht Inhalten.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 195 m2 |
Grundstücksfläche | 400 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.02.2025 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Parkhaus |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.100 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | + 150 € |
Gesamtmiete | 2.400 € (zzgl. Heizkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6300.0 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Aßlar. Die Bahnlinie RB40 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, zwei Bäckereien, zwei Cafés und einen Supermarkt. Auch ein paar Postannahmestellen, Modegeschäfte, Physiotherapeuten, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Tierhandlung sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus diverse Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Geisenhöll 10, 35614 Aßlar
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