Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in ruhiger und naturnaher Lage im Norden von Oldenburg und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche eine ideale Umgebung für Familien, die viel Wert auf Komfort legen. Sie betreten die Immobilie und werden von einer geräumigen, hellen Diele in Empfang genommen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das großzügige und lichtverwöhnte Wohnzimmer überzeugt durch viel Raum zur freien Entfaltung. Von hieraus gelangen Sie auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Hier können Sie sonnige Nachmittage und laue Sommerabende genießen. Die Küche statten Sie ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen mit einer Einbauküche aus. Ein an die Küche grenzender Hauswirtschaftsraum erweist sich als äußerst praktisch. Abgerundet wird diese Wohnebene durch eine Gästetoilette. Im Obergeschoss erwartet Sie ein behagliches Elternschlafzimmer. Zwei weitere komfortable Räume eignen sich ganz nach Bedarf als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ein helles Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche weiß zu begeistern. Auf dem Spitzboden finden die Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs ausreichend Platz. Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Ihren Pkw parken Sie bequem in Ihrem eigenen Carport. Ein zusätzlicher Abstellraum verschafft weitere Staufläche. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
Vermietete, moderne Doppelhaushälfte im familienfreundlichen und grünen Ofenerdiek
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 20 m2 |
Grundstücksfläche | 243 m2 |
Zimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
329.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % |
Mieteinnahmen | 740 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1998 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 92,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
92,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Diese moderne Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Lage im beliebten Stadtteil Ofenerdiek im Norden von Oldenburg. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine angenehme Wohnatmosphäre aus und bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Wohngegend und guter Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken, sind in der näheren Umgebung zu finden und bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal, sodass die Innenstadt von Oldenburg, wie auch weitere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Für Naturliebhaber bietet Ofenerdiek eine Vielzahl an Grünflächen und Naherholungsgebieten. Nahegelegene Parks sowie Wälder und Seen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Als Universitätsstadt ist Oldenburg für sein vielfältiges kulturelles und kulinarisches Angebot bekannt. Zahlreiche Restaurants, Bistros und Cafés sorgen für abwechslungsreichen Genuss. Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders für Familien attraktiv und lebenswert macht. Durch die gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A 28 und A 29 sowie zu anderen Hauptverkehrsstraßen sind die umliegenden Stadtteile, Städte und Regionen schnell erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler äußerst attraktiv macht. Insgesamt bietet Ofenerdiek eine ruhige, grüne und dennoch verkehrsgünstige Wohnlage, die sowohl für Singles als auch für Familien eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung schafft.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen:
Grundriss
Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Adresse
26125 Oldenburg (Oldenburg)
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Preis- und Lageinformationen
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