Hierbei handelt es sich um eine besondere Immobilie im Krefelder Zentrum.
Wenn Sie durch das Vorderhaus gehen befindet sich auf dem hinteren Teil des Grundstücks das hier angebotene Hinterhaus mit drei separaten Eingängen und separaten Treppenhäusern.
Die Immobilie eignet sich besonders für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach.
Des Weiteren ist das Haus auch für eine größere Familie / als WG gut geeignet.
Die Wohnung kann möbliert, teilmöbliert oder komplett ohne Möbel angemietet werden.
Viele Optionen / Anpassungen möglich!
In dem Haus befinden sich drei Badezimmer wovon sich eins (mit Eckbadewanne) in der wundervollen Nutzfläche im Untergeschoss befindet. Im Untergeschoss (Nutzfläche) ist außerdem eine Einbauküche vorhanden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich links ein geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken. Daneben gibt es eine offene Küche und eine Treppe ins 1. OG wo sich 1 Badezimmer befindet (auch mit Eckbadewanne ausgestattet).
Im 1. OG befindet sich ein etwas kleineres Zimmer wo man mit einer Treppe in die Schlafzimmer des Nebengebäudes des Hauses gelangt.
Von dort aus gehen Sie ins nächste Treppenhaus eine Etage tiefer wo sich erneut 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.
Am besten vereinbaren Sie mit uns einen Termin damit Sie sich die Immobilie bei Interesse anschauen können.
Ab dem 1.2.2025 können Sie das attraktive, dreistöckige Haus beziehen. Die Immobilie überzeugt durch einen guten Schnitt, der sich auch für WGs eignet.
6-Raum-Hinterhaus / Mit eigenen Eingängen in Krefeld Inrath/Kliedbruch
Oranierring 17,
47798 Krefeld
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Nutzfläche | 60 m2 |
| Grundstücksfläche | 400 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 6 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
Kosten
| Kaltmiete |
1.500 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 250 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 1.750 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | unbekannt |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2025 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in belebter Gegend in Krefeld Inrath/Kliedbruch. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor. Auch einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Modegeschäfte, eine Bar und eine Reinigung erreichen Sie.
Adresse
Oranierring 17, 47798 Krefeld
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Preis- und Lageinformationen
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