Erleben Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Stadtnähe: Unsere vier Doppelhaushälften bieten modernes Wohnen auf ca. 170 m² Wohnfläche pro Einheit. Die zeitgemäße Architektur in Massiverbauweise und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein Ambiente, das sowohl Familien als auch anspruchsvollen Paaren höchsten Wohnkomfort bietet. Die Doppelhaushälften sind ab Juni 2025 zum Erstbezug verfügbar. Sie bieten eine Oase der Ruhe, während Sie gleichzeitig die Vorteile der Metropole Hamburg genießen können. Die abgeschlossene Anlage sorgt für Sicherheit und eine kinderfreundliche Umgebung, in der sich die Kleinen ungestört bewegen können.
Stilvolle Doppelhaushälfte ab Juni 2025 zu vermieten!
22393 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Bezugsfrei ab | 06/2025 |
Zimmer | 7 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Ja |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
3.230 € |
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Nebenkosten | + 250 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 3.480 € (zzgl. Heizkosten) |
Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2025 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Ausstattung, die begeistert: Effiziente Energieversorgung: Ausgestattet mit einer umweltfreundlichen Wärmepumpe, erfüllen die Häuser den KfW-55-Standard und bieten Ihnen niedrige Energiekosten. Hochwertige Innenausstattung: Jede Einheit verfügt über eine luxuriöse Einbauküche, zwei stilvolle Vollbadezimmer sowie ein elegantes Gästebadezimmer. Komfortable Wohnqualität: Fußbodenheizung kombiniert mit edlem Parkett sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Praktisch und familienfreundlich: Ein bis zwei Außenstellplätze pro Haus sowie eine sichere, durch ein Tor abgeschlossene Grundstücksanlage.
Lage
Diese modernen Doppelhaushälften befinden sich im ruhigen Hamburger Ortsteil Sasel, im Gebiet des beliebten Alstertals. Eine Busverbindung finden Sie direkt vor der Haustür, in unmittelbarer Nähe befindet sich das Naturschutzgebiet Teichwiesen sowie die Berner Au, die zu ausgedehnten Spaziergängen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Ärzte befinden sich am Saseler Markt oder im Alstertal-Einkaufszentrum. Eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten und Sportvereinen sind in der nahen Umgebung bestens vorhanden.
Grundriss
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss 1.OG
Grundriss 2.OG Office
Adresse
22393 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Sasel