Die komplett sanierte Doppelhaushälfte wurde ca. 1961 in Massivbauweise erbaut und 2024 komplett Kern-Saniert.
Das Haus bietet circa 130 m² Wohnfläche und ist vollständig unterkellert, beheizt wird das ganze durch eine Gaszentralheizung, die Wärmeverteilung erfolgt über Wand Heizkörper, die Warmwasseraufbereitung erfolgt Zentral.
Das Haus ist mit einheitlichen Feinsteinfliesen (Anthrazit) so wie Laminat-Böden (Nussbaum) ausgestattet.
Die neue Küche verfügt über eine Einbau-Spühlmaschine, so wie ein Induktionskochfeld mit Backrohr. Die Einbau Mikrowelle und der Ausreichende Stauraum runden diese ab.
Die hochwertigen CPL Türen in Nussbaum und Weisseiche sind mit modernsten Smart 2 Lock Drückern versehen.
Die drei Badezimmer im Haus bieten genügend Platz für Erholung und Entspannung.
Zu dem Haus gehört eine Einzelgarage mit großzügigem Nebenraum und Speicher so wie Wasser, Strom- und Starkstromanschlüssen, ebenfalls befindet sich hier ein separates WC so wie ein Holzofen.
Das Sanierte Objekt mit großzügigem Grundstück ist kurzfristig nach Absprache zu beziehen und ideal für Familien oder Paare mit viel Platzbedarfs geeignet.
Raumangebot:
- KG: Waschküche, Hobbyraum, EDV, Heizung, Flur I, Flur II
- EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Bad mit WC,
Flur I (mit Holzofen), Flur II, Freisitz
- 1.OG: Schlafzimmer, Kinderzimmer I, Bad mit WC, Bad, Flur I, Flur II
- DG: Kinderzimmer II
Erstbezug nach Sanierung: Preiswerte 6-Raum-Doppelhaushälfte mit EBK in Meitingen
86405 Meitingen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 130 m2 |
| Grundstücksfläche | 816 m2 |
| Bezugsfrei ab | 21.12.2024 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.900 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 160 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 2.060 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.500 |
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auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1961 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 214,4 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Lage
Meitingen befindet sich wenige Kilometer nördlich von Augsburg, zwischen Augsburg und Donauwörth. Grundschule, Mittelschule und Realschule sowie Kindergärten befinden sich am Ort. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Apotheken sichern die Deckung des täglichen Bedarfs. Freibad, Kino und die Nähe zum Lech und den Lechauen erhöhen zudem den Freizeitwert der Gemeinde. Hervorragende Verkehrsanbindung durch die B2, diverse Buslinien sowie die Bahnanbindung nach Augsburg und Donauwörth. Die Anbindung nach München ist über die schnell erreichbare Anschlussstelle der A8 (Autobahnkreuz Augsburg-West) gesichert. Das Objekt befindet sich in ruhige Wohnlage von Meitingen.
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MieterselbstauskunftAdresse
86405 Meitingen
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