Gem. Bauvorbescheid ist ein Gebäude mit ca. 300m² Wohnfläche genehmigt. Kennzahlen: ca. 588m² Grundstücksfläche ca. 300m² Wohnfläche BOARDINGHOUSE - HIGH LIGHTS:- 2-geschossig mit Staffelgeschoss - bis 10 WE - Klinker - KFW40 - barrierefreie Ausführung der beiden Wohnungen im Erdgeschoss - Treppenhaus & Balkone inklusive - Maler- und Bodenbelag inklusive Optional: konzipiert auf KfW-40-Standard, sind je Wohneinheit 100.000€ Fördermittel beantragbar. Gegenwärtig ist das Grundstück mit einem kleinen Einfamilienhaus bebaut. Bei Interesse freue ich mich auf ihre Kontaktaufnahme - gern erstellen wir gemeinsam mit Ihnen ihre individuelle Planung für dieses spannende Projekt. Herlichst ihr Silvan Drave Geschäftsführer drave & Partner consulting Projekt-Entwicklung Neubau drave@email.de 0171 7615008 Partner von VIRTUS Massivhaus virtus-massivhaus.de
Volkspark * Boardinghouse mit 8-10 WE bei ca. 300m² Wohnfl. 3 Etagen
22525 Hamburg
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Infos
Etagenzahl | 3 |
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Wohnfläche ca. | 300 m2 |
Grundstücksfläche | 588 m2 |
Zimmer | 30 |
Kosten
Kaufpreis |
2.345.000 € |
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Provision |
6,25% 6,25% Makler-Courtage nur auf das Grundstück (inkl. MwSt. |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
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Beschreibung des Objekts
Lage
Das Grundstück liegt zentral in einem der begehrtesten Stadtteile Hamburgs an der Volksparkstraße in hinterer Lage ..... ! Der Stadtteil Stellingen gehört aufgrund ihrer guten aufstrebenden Infrastruktur und strategisch günstigen Lage, verbunden mit einem hohen Freizeit und Erholungsfaktor zu einer der beliebtesten Wohngegenden in Hamburg. Eine gute Auswahl an Sport , Freizeit und Erholungsmöglichkeiten in weitläufiger Natur finden Sie direkt vor der Haustür. Weiterhin eröffnen sich Ihnen z.B. schöne Tennis , Golf und Sportplätze, diverse Sportvereine, Reitställe und Fitnessclubs, Spielplätze etc in der Nähe. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführenden Schulformen sind in der Nähe und fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. ..... und auch zum nächsten HSV-Spiel brauchen Sie kein Auto mehr, wenn wir es gebaut haben ...... ;-)
Adresse
22525 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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