Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus kann ab dem 15.1.2025 oder 1.2.2025 bezogen werden. Zwei Badezimmer bieten allen Bewohnern und Gästen genügend Raum für die Morgenroutine. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für eine 4-5er WG geeignet wäre.
Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 394 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
2.800 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.800 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 8.000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1913 |
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Letzte Sanierung | 2013 |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Zwei Kühlschränke, Waschmaschine. EG Zimmer 1 2 Tische 1 Schreibtisch 3 Stühle 1 Couch 1 Bett+Matratze 1 Nachtschrank 2 Kleiderschränke 1 Mini-Kühlschrank EG Zimmer 2 1 Doppelbett+Matratze 1 Schreibtisch 1 Stuhl 1 Kleiderschrank 1 Nachtschrank 1. OG Einzelzimmer/1 1 Kleiderschrank 1 Tisch 1 Stuhl 1 Bett+Matratze 1. OG Einzelzimmer/2 1 Bett+Matratze 1 Nachtschrank 1 Bank 1 Tisch 1 Stuhl Einbauschrank 1. OG Doppelzimmer 1 Doppelbett+Matratze 1 Schreibtisch 1 Stuhl 1 Kleiderschrank 1 Nachtschrank Angaben ohne Gewähr. Sobald die Übergabe am 30.12.24 stattfindet, wird die Liste eventuell nochmal aktualisiert. Die Möbel stehen zum Verkauf. Am Tag der Besichtigung kann ein Preis vereinbart werden.
Lage
Das Objekt befindet sich in verkehrsberuhigter Lage in Gronsdorf. Zum Naherholungsgebiet in Neu-Riem mit dem beliebten Badesee sowie zum Truderinger Wald sind es nur wenige Minuten. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten unterschiedlichster Branchen und Dienstleistungen aller Art sind in der unmittelbaren Nähe angesiedelt. In Ihrer unmittelbaren Nähe befinden sich ausreichend Sport und Freizeitmöglichkeiten. Alle erforderlichen Schulen, ebenfalls zahlreiche Kindergärten und Spielplätze sind gleichfalls im Nahbereich. Der S-Bahnhof Gronsdorf (Linie S 4 und S6) ist nur 5 Gehminuten entfernt. 18 min Fahrtzeit zum Marienplatz. Die Bus- Haltestelle “Sophienstraße” (Linie 242) erreichen Sie in ca. 4 Gehminuten. Die Autobahn A99 – Ausfahrt “Haar” liegt nur knapp 5 Minuten Fahrzeit entfernt, so dass eine schnelle Erreichbarkeit des Messegeländes und des Flughafens gewährleistet ist. Über die Wasserburger Landstraße selbst gelangt man direkt und auf kürzestem Wege in die Innenstadt.
Grundriss
Grundriss OG
Adresse
Dittmanstraße 7, 85540 Haar
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Preis- und Lageinformationen
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