In einer sehr ruhigen Wohngegend von Wörrstadt entsteht das Wohnprojekt
 "Obere Schulstraße 24“ in Wörrstadt
Insgesamt werden dort 3 Häuser mit einer Wohnfläche von 141 m² und eigenem Garten errichtet – ein Paradies für Familien und Naturliebhaber!

Wohn- und Nutzflächen
Unsere Häuser bieten:
- Eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 170   m²
- Sechs Grundrissvarianten zur Auswahl,       passend für Ihre Familie

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Esszimmer
- Gäste-WC
- Arbeitszimmer (optional, ohne    Raumqualitätsverlust)
- Zugang zum eigenen Garten vom       Wohnzimmer aus

Obergeschoss
- Zwei Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche

Dachgeschoss
- Zwei Schlafzimmer
- Duschbad (optional gegen Aufpreis)

Spitzboden
- Große Fläche von 21 m²
- Zählt als Nutzungsfläche
- Ausbau zum Home Office (Extraleistung) möglich

Weitere Optionen
- Garage (10.000 Euro, je nach Standort und Haus)

Modernste Technik
Eine moderne Luft-Wärmepumpe sorgt für ökologischen Wärmekomfort. Nach Fertigstellung werden die Häuser schlüsselfertig an die Käufer übergeben.

Förderung und Besichtigung
- Bau nach KfW 40 QNG
- Förderung von bis zu 270.000 Euro im Programm KfW 300 möglich

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage und ebnen Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus in Wörrstadt.

Besichtigung des Musterhauses in 65795 Hattersheim-Eddersheim nach Vereinbarung jederzeit möglich!
            

                Leistungen und Bauweise

Planung und Genehmigung
- Komplette Planung mit Baugenehmigung inklusive
- Tragwerksplanung (Statik) inklusive
- Wärmeschutznachweis, Energieausweis
inklusive
- Umplanungen nach Ihren Wünschen    inklusive
- Erstellung von Finanzierungsunterlagen      inklusive

Bauausführung
- Elektrische Rolläden unten (nicht im Dachgeschoss) inklusive
- Gewährleistungsgarantie
- 5 + 2 Jahre = 7 Jahre gesamt
- 12-monatige Bauzeitgarantie ab    Baubeginn
- Bodenplatte mit 20 cm starker Wärmedämmung
- 2-schalige Bauweise mit natürlichem Kalksandvollstein
- Sämtliche Innenwände in massiver Bauausführung
- Massive Geschossdecken in Stahlbeton gegossen
- Zimmermannsgerechter Dachstuhl als Systemdach
- Außenwand mit 20 cm Wärmedämmverbundsystem

 Innenausbau
- Wohnraumlüftung inklusive (ökologische Lüftung)
- Hochwertiger Innenausbau mit Markenfabrikaten

Stellplätze
- Maximal 2 PKW-Stellplätze
- 1 Stellplatz im Kaufpreis enthalten 
 - 2. Stellplatz  oder Garage gegen Aufpreis (je nach Grundstück möglich)
               

                Wörrstadt im schönen Rheinhessen ist eine Stadt mit rund 8000 Einwohnern. Mainz liegt ca. 15 km südlich und die Kreisstadt Alzey ca. 10 km südlich. Wörrstadt liegt auf einer Erhebung, wodurch sich reizvolle und beachtliche Fernblicke ermöglichen und ist von der typischen rheinhessischen Kulturlandschaft, dem Wein-und Ackerbau umgeben. Mit dem "Neuborn" verfügt die Stadt über eines der wenigen Waldgebiete der Region.
Wörrstadt ist eine Stadt mit viel Geschichte. In Sachen Kultur und Musik hat Wörrstadt einiges zu bieten. Besonders Theater und Jazzmusik, aber auch Open Airs und mehrere Gesangsvereine beleben die Stadt. Es gibt einige Sportstätten und Sportvereine, sowie ein Freibad, eine Skateanlage und viele ausgewiesene Radwege.
Die Stadt verfügt über eine Abfahrt an der A 63, über die man Alzey, Worms, Mainz, Kaiserslautern und Frankfurt a.M. sehr gut erreichen kann. Auch der öffentliche Personennahverkehr ist gut ausgebaut. Für Kinder und Jugendliche gibt es mehrere Kindergärten und je eine Grund-, Haupt-, Real- und eine integrierte Gesamtschule.