Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hermeskeil! Dieses beeindruckende Neubauprojekt bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von über 260 m², sondern auch die Möglichkeit, Ihr Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 912 m² erstreckt sich dieses moderne Haus über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 8 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier finden Sie nicht nur sechs einladende Schlafzimmer, sondern auch zwei stilvolle Badezimmer, die durch ihre hochwertige Ausstattung überzeugen. Eines der Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Wellnessmomente im eigenen Zuhause. Der gehobene Standard der Ausstattung spiegelt sich in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen wider: Fertigparkett, Fliesen, Laminat sowie die Möglichkeit, Parkett, PVC oder Teppichböden nach Ihren Wünschen zu wählen. Diese Vielfalt an Bodenbelägen ermöglicht es Ihnen, jeden Raum ganz nach Ihrem persönlichen Stil zu gestalten und sorgt gleichzeitig für ein harmonisches Gesamtbild. Die Fußbodenheizung sorgt zudem für wohlige Wärme und höchsten Komfort in jeder Jahreszeit. Das innovative Heizsystem wird durch eine leistungsstarke Wärmepumpe unterstützt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt. Mit dem Energietyp KFW55 entspricht das Haus den neuesten Standards der Energieeffizienz - perfekt für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen.
Cleveres Konzept von allkauf - Generationenwohnen oder finanzielle Entlastung durch Vermietung
54411 Hermeskeil
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Infos
Etagenzahl | 2 |
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Wohnfläche ca. | 262 m2 |
Grundstücksfläche | 912 m2 |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
561.320 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
300,000 €
0 €
1.500.000 €
Eigenkapital:
140,000 €
0 €
1.000.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Neubaugebiet in Hermeskeil besticht durch seine ruhige Lage am Stadtrand und bietet dennoch hervorragende Anbindungen an die städtische Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Für Familien mit Kindern sind Grundschule und Kindergarten schnell erreichbar; auch weiterführende Schulen befinden sich in der Umgebung. Der Bahnhof sowie Bushaltestellen garantieren eine optimale Verkehrsanbindung und erleichtern tägliche Pendelwege. Ein Kino sorgt für Unterhaltung in der Freizeit und das nahegelegene Krankenhaus gewährleistet medizinische Versorgung auf hohem Niveau. Naturfreunde werden die angrenzenden Wälder lieben - ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien!
Sonstige Angaben
Bei allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause so individuell, wie Sie es sich wünschen. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket, das Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Vorlieben entspricht: Für Vielbeschäftigte: Lehnen Sie sich zurück, während wir den Innenausbau für Sie übernehmen. Ideal, wenn Sie Ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten. Für Ambitionierte: Hier können Sie sich in bestimmten Bereichen handwerklich einbringen, während wir uns um die wesentlichen Bauaufgaben kümmern - die perfekte Mischung aus Eigenleistung und Unterstützung. Für Heimwerker: Wenn Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet unser Heimwerker-Paket maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und profitieren Sie davon finanziell! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, kreativ zu sein und Eigenleistung einzubringen, sondern auch Kostenersparnisse, da wir Ihr handwerkliches Engagement in die Finanzierung einfließen lassen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt - von der Planung bis zum fertigen Eigenheim. Vertrauen Sie auf allkaufs jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und auf höchste Qualitätsstandards, die Ihnen Sicherheit und Beständigkeit garantieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!
Grundriss
536847-32211-1-g

536849-32211-2-g

536845-32211-8-g

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Inklusive

Dienstleistungspakete HP

allkauf Patric

Adresse
54411 Hermeskeil
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