Bei der zweistöckigen Doppelhaushälfte handelt es sich um eine attraktive neuwertige Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 14.2.2025 bezogen werden kann. Das Haus wurde im Jahr 2021 erbaut. Zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben fünf schönen Zimmern zu dem Haus. Das Haus wird inklusive neuer Küche & Badmöbel vermietet. In 2024 wurde für alle Geschosse noch eine Klimaanlage nachgerüstet. Das Haus hat eine Garage, 2 Außenstellplätze, eine Terrasse und einen Garten. Warmwasser und Heizung erfolgt via einer hocheffizienten und neuen Luftwärmepumpe. Das Haus verfügt darüber hinaus über eine PV Anlage & einer Ladesäule für Elektroautos. Bei Interesse kann das Haus vollständig möbliert gemietet werden - dafür bräuchte ich bis Anfang Januar eine Rückmeldung. Der monatliche Mietpreis inklusive Neben- und Heizkosten (anhand des derzeitigen Verbrauchs - individuelle Bedarf kann variieren) liegt bei 2.320 Euro.
Schöne 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und EBK in Dannstadt-Schauernheim
67125 Dannstadt-Schauernheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 138 m2 |
| Grundstücksfläche | 209 m2 |
| Bezugsfrei ab | 14.2.2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaltmiete |
2.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 320 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.320 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 6.000,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2021 |
|---|---|
| Objektzustand | Neuwertig |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 23,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
23,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Fußbodenheizung
Luftwärmepumpe
Klimaanlage auf allen Geschossen
Ladesäule für Elektroautos
Klimaanlage auf allen Geschossen
PV Anlage
Elektrische Fensterrolläden
Hochwertige Videosprechanlage
Große begehbare bodengleiche Dusche
2 vollwertige Bäder und ein Gäste WC
Garage & zwei Außenstellplätze
Lage
Das Haus befindet sich in einem Neubaugebiet (ca. 8-10 Jahre alt) in einer Spielstraße und ist daher umgeben von neuwertigen und hochwertigen Häusern. Wenige Fußmeter entfernt ist man bereits auf dem Feld und hat einen tollen Blick auf die Haardt. In der Nachbarschaft leben nahezu ausschließlich junge berufstätige Familien.
Innerhalb von 5 Minuten befindet man sich auf der Autobahn und zur BASF nach Ludwigshafen dauert es ca. 20 Minuten. Vor Ort befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, Rossmann, Bäckerei etc.), Grundschulen & Kindergärten. Dannstadt ist perfekt gelegen – sehr gut angebunden, um schnell in Ludwigshafen zu sein wie auch nah an der Weinstraße für Wander-/Weinausflüge.
Adresse
67125 Dannstadt-Schauernheim
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Preis- und Lageinformationen
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