Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Hermeskeil! Dieses beeindruckende, projektiert geplante Einfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von über 240 m² und bietet Ihnen mit 5 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf dem großzügigen Grundstück von 867,00 m² haben Sie nicht nur Raum zum Leben, sondern auch für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Die vier Schlafzimmer sind lichtdurchflutet und bieten Ihnen Rückzugsmöglichkeiten für jeden Familienmitglied. Das Badezimmer ist ein echtes Highlight: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster - hier können Sie entspannen und den Alltag hinter sich lassen. Mit einer gehobenen Ausstattung werden Ihre Wohnträume wahr. Ob Fertigparkett, Fliesen oder Laminat - die Bodenbeläge sind nach Ihren Wünschen wählbar und verleihen jedem Raum eine individuelle Note. Fertigparkett ist nicht nur optisch ansprechend, sondern auch pflegeleicht und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Fliesen sind ideal für Feuchträume wie das Badezimmer, während Laminat als robuste und kostengünstige Option gilt. Zudem stehen Ihnen PVC- und Teppichboden zur Verfügung, die in verschiedenen Designs erhältlich sind und Gemütlichkeit ausstrahlen. Die umweltfreundliche Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und trägt wesentlich zur Reduktion Ihrer Energiekosten bei. Mit einem Energieeffizienzstandard von KFW55 erfüllen Sie bereits heute höchste Anforderungen an modernes Wohnen und leisten einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.
Beeindruckende Stadtvilla mit viel Licht, Luft und Lebensqualität!
54411 Hermeskeil
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Infos
Wohnfläche ca. | 249 m2 |
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Grundstücksfläche | 867 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
572.710 € |
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Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2026 |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Lage
Das Neubaugebiet in Hermeskeil zeichnet sich durch seine ruhige Lage aus - ideal für Familien! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie benötigen: Eine Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule sowie Kindergarten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch der Bahnhof sowie Busanbindungen befinden sich in der Nähe, sodass Sie flexibel mobil sind. Für Ihre Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Optionen: Ein Kino, Spielplätze sowie weiterführende Schulen liegen ebenfalls in der Umgebung. Die Nähe zur Schnellstraße garantiert zudem hervorragende Anbindungen an umliegende Städte und Regionen.
Sonstige Angaben
Bei allkauf gestalten Sie Ihr neues Zuhause so individuell, wie Sie es sich wünschen. Wählen Sie das passende Dienstleistungspaket, das Ihrem Lebensstil und Ihren handwerklichen Vorlieben entspricht: Für Vielbeschäftigte: Lehnen Sie sich zurück, während wir den Innenausbau für Sie übernehmen. Ideal, wenn Sie Ihre Zeit lieber anderweitig nutzen möchten. Für Ambitionierte: Hier können Sie sich in bestimmten Bereichen handwerklich einbringen, während wir uns um die wesentlichen Bauaufgaben kümmern - die perfekte Mischung aus Eigenleistung und Unterstützung. Für Heimwerker: Wenn Sie den Innenausbau selbst in die Hand nehmen möchten, bietet unser Heimwerker-Paket maximale Flexibilität und Kosteneinsparungen. Setzen Sie Ihre eigenen Ideen um und profitieren Sie davon finanziell! Unsere Ausbauhäuser bieten Ihnen nicht nur die Möglichkeit, kreativ zu sein und Eigenleistung einzubringen, sondern auch Kostenersparnisse, da wir Ihr handwerkliches Engagement in die Finanzierung einfließen lassen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit zur Seite und begleiten Sie Schritt für Schritt - von der Planung bis zum fertigen Eigenheim. Vertrauen Sie auf allkaufs jahrzehntelange Erfahrung im Fertighausbau und auf höchste Qualitätsstandards, die Ihnen Sicherheit und Beständigkeit garantieren. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie die Planung Ihres individuellen Traumhauses mit allkauf!
Grundriss
536863-32213-1-g

536860-32213-33-g

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Obergeschoss

Dienstleistungspakete HP

Vorteilsbaum HP

allkauf Patric

Adresse
54411 Hermeskeil
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