Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Gemeinde Weilrod! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren persönlichen Wünschen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, den Wohnraum zu gestalten, den Sie schon immer gesucht haben. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² und einem weitläufigen Grundstück von 523 m² vereint dieses Haus Komfort, Stil und Funktionalität auf einzigartige Weise. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen mit insgesamt 4 Zimmern ausreichend Platz für Ihre Familie. Im Obergeschoss befinden sich drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten einen hohen Komfort für Familie und Gäste. Die offene Wohn- und Essbereichgestaltung lässt viel Raum für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Bereich ganz nach Ihren Vorstellungen einrichten. Genießen Sie ein harmonisches Wohnklima in einem Niedrigenergiehaus, das nicht nur nachhaltig ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senken kann! Ein weiteres Highlight ist die innovative Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Technologie sorgt für eine effiziente Beheizung Ihres neuen Zuhauses und nutzt die natürliche Wärme aus der Umgebung, was nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihr Portemonnaie schont. Durch den Niedrigenergie-Standard tragen Sie aktiv zum Klimaschutz bei und profitieren gleichzeitig von einem angenehmen Raumklima. Das hochwertige Design des Hauses verbindet zeitgemäße Ästhetik mit funktionalen Details, die Ihren Alltag erleichtern werden. Von der energieeffizienten Wandkonstruktion bis hin zur Fußbodenheizung - alles wurde bedacht, um höchsten Wohnkomfort zu garantieren.
Ihr Traumhaus in Schmitten: Individuell geplant und nachhaltig gebaut
61276 Weilrod
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 123 m2 |
Grundstücksfläche | 523 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
385.000 € |
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Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses umfasst unter anderem eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten sowie eine Fußbodenheizung, die während der kalten Monate für wohlige Wärme sorgt. Drei-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden sorgen nicht nur für hervorragenden Schallschutz, sondern helfen auch dabei, Energie zu sparen. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein Gefühl von Weite und Freiheit in jedem Raum des Hauses.
Lage
Weilrod ist eine charmante Gemeinde, die sich durch ihre ruhige Lage und ihre naturnahe Umgebung auszeichnet. Hier genießen Sie nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch kurze Wege zur Stadt sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Wandern in der Natur oder entspannte Spaziergänge - hier finden Sie den Ausgleich zum Alltag.
Sonstige Angaben
Mit unseren Dienstleistungspaketen haben Sie die Möglichkeit, den Bauprozess nach Ihren Wünschen zu gestalten - ob als VIELBESCHÄFTIGTER oder AMBITIONIERTER Bauherr oder als HEIMWERKER mit maximaler Kostenersparnis durch Eigenleistung. Unsere kompetenten Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit beratend zur Seite und unterstützen Sie beim Innenausbau sowie bei der Auswahl hochwertiger Materialien im Bemusterungszentrum. Lassen Sie uns gemeinsam Ihr individuelles Traumhaus planen!
Grundriss
EG
DG
Adresse
61276 Weilrod
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