Bei dem zu vermietenden Einfamilienhaus handelt es sich um ein einmaliges Architektenhaus, welche ausgestellt war bei dem Brandenburgischen Baukulturpreis. Dieses liebevoll eingerichtete und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus bietet Ihnen alles für ein stilvolles Leben in den eigenen 4 Wänden. Der individuellen Grundrissen, zum Beispiel, mit einer Galerie zum Essbereich oder das große Elternschlafzimmer mit anschliessender Ankleide und Masterbad , zeichnen dieses Haus in seiner gesamten Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich, ein geräumiger Eingangsbereich in dem Einbauschränke für Ihre Jacken und Schuhe untergebracht sind. Diese fügen sich in das gesamte Raumkonzept fast unsichtbar ein. Über einen länglichen Flur erreichen Sie die Küche mit anschliessenden Essbereich. Die Küche ist mit Markengeräten und einer Kochinsel voll ausgestattet. Weiter in den Essbereich, hier herrscht Wohlfühlatmosphäre durch in die Wand eingelassenen Kamin. Im Anschluss an diesen gemütlichen Essbereich, befindet sich das großzügige Wohnzimmer, dieses lässt durch die bodentiefen Fenster den Blick frei in den großen Garten. Im der unteren Geschossebene finden Sie ebenfalls noch, ein Duschbad, ein geräumiges Büro mit Blick in den Garten sowie den HWR mit direkten Zugang in die Garage. Weiter in die oberer Etage, diese bietet Ihnen: Zwei Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer für die Kinder. Alle Zimmer sind mit hochwertigen, optisch sehr ansprechenden Einbauschränken ausgestattet, die individuell für jedes Zimmer hergestellt wurden. Neben dem Schlafzimmer gibt es eine mit Eibauschränken versehenden Ankleide. Alle Einbaumöbel haben einen neuwertigen Zustand. Weiter in den Garten, dieser Empfängt Sie mit einem großzügigen´ Sonnenterrassenbereich an dem eine große Rasenfläche mit unverbauten Blick angrenzt. Die Sonnenterrasse ist perfekt zum Süden ausgerichtet. Sofern die Sonne zu hoch steht, werden durch die umliegenden Bestandskiffern ausreichend schattige Flächen erzeugt. Zum Garten gehört eine umlaufende Thuja Hecke, sowie eine automatische Hecken und Rasenbewässerung, ein Rasenroboter erledigt für Sie die Rasenpfleg, somit kann man den Garten eher geniessen und muss seine kostbare Freizeit, nicht mit Gartenpflege verbringen. Eine Bewässerungsanlage über den Hauseigenen Gartenbrunnen runden diese Exklusive Wohnerlebnis ab. Hier heisst es Einziehen und Wohlfühlen.
Preisgekröntes Architektenhaus mit 201 m² zu vermieten
Gerhart-Hauptmannstr 20,
15834 Rangsdorf
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 201 m2 |
Nutzfläche | 220 m2 |
Grundstücksfläche | 800 m2 |
Bezugsfrei ab | 01.01.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaltmiete |
3.850 € |
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Nebenkosten | + 400 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 4.250 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 11.500,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2010 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
6 Zimmer zzgl. 1 Küche zzgl. 3 Bäder zzgl. 1 Ankleideraum zzgl. 3 Abstellräume zzgl. Garage zzgl. großzügige Terrasse zzgl. Balkon zzgl. Hausanschlussraum inkl. Waschmaschiene und Trocknerbereich 1 Bad mit Fenster, Badewanne, bodentiefe Dusche mit Echtglastür inkl. Echtglasverglasung, Doppelwaschbecken inkl. Unterschrank, WC, Spiegel 1 Bad mit Fenster, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken, WC, Spiegel 1 Bad mit Dachfenster, bodentiefe Dusche mit Echtglastür, Waschbecken, WC, Spiegel hochwertige Einbauküche mit Kochinsel sowie anschließenden Sitzbereich und Neffgeräten inkl. Backofen, Cerankochfeld, Umluftabzughaube, Kühlschrank, Tiefkühltruhe. Die Küche wird durch eine massive Arbeitsplatte aus Silestone abgeschlossen. Eiche-Echtholzparkett Hersteller Weitzer Parkett Hochwertige Sanitärobjekte individuelle Architektengrundrisse mit sehr modernem Schnitt Fussbodenheizung Netzwerkverkabelung Bei den Fenstern handelt es sich um eine Dreifachverglasung. Einzigartig sind die im Glasbereich innenliegenden Sonnenschutzraffstores und die Metallverkleidung der Fenster im Außenbereich mit einem oberflächenbündigen Design. Alle Fenster sind demnach mit Sonnenschutzraffstores versehen. Bein den Fenstern handelt es sich um den namhaften Fensterhersteller Internorm aus Östereich. Großzügiger Sonnenterrassenbereich an dem eine große Rasenfläche mit unverbauten Blick angrenzt. Die Sonnenterrasse ist perfekt zum Süden ausgerichtet. Sofern die Sonne zu hoch steht, werden durch die umliegenden Bestandskiffern ausreichend schattige Flächen erzeugt. Zum Garten gehört eine umlaufende Thujahecke, sowie eine automatische Hecken und Rasenbewässerung, sowie ein Rasenroboter, so dass sich die Gartenpflege fast von allein löst. Die Bewässerungsanlage ist an den eigenen Brunnen auf dem Grundstück angeschlossen.
Lage
Der ca. 13.000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu Der ca. 13.000 Einwohner große Ort Rangsdorf liegt 10 km südlich vom Stadtrand bzw. 30 km vom Zentrum Berlins entfernt. Der Ort gehört mit seinen umfangreichen Seen und ausgedehnten Waldgebieten zu den Naherholungsbereichen von Berlin. Die günstigen Verkehrsverbindungen (Autobahnanschluss A10, Bundesstraße B96, Regional- und Fernbahnanbindung) werten die hervorragende Lage in dieser idyllischen Gemeinde weiter auf. Ärzte, Kitas, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten erreicht man fußläufig oder über die Busverbindungen die den Ortskern im stündlichen Takt anfahren. Diese Taktzeiten sind auch auf den Regionalzugverkehr abgestimmt. Den Potsdamer Platz erreicht man in ca. 30 min mit der Regionalbahn. Hervorragende Direktanbindung an die Hauptstadt. Mit der Regionalbahn erreichen Sie den Potsdamer Platz in ca. 35min, vom fußläufig oder über die Buslinie 707,715,728 erreichbaren Bahnhof Rangsdorf. Über die Buslinie RVS 728 gelangen Sie über Mittenwalde innerhalb von 45 min zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Den Flughafen Berlin Brandenburg erreichen Sie in nur 20 min mit dem Auto.
Weitere Dokumente
360Grad-Rundgang (28)Adresse
Gerhart-Hauptmannstr 20, 15834 Rangsdorf
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rangsdorf