Ab dem 1.3.2025 kann in die zweistöckige, freundliche und sanierte Doppelhaushälfte eingezogen werden. Zu dem Objekt zählen dreieinhalb hübsche Zimmer. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße (Süd-Garten) von 360 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Auch eine Einbauküche ist vorhanden, sodass Sie keine eigene Küche kaufen müssen. Für ausreichend Stauraum sorgt außerdem der dazugehörige Keller und Dachboden, in dem sich Dinge wie Kisten verstauen lassen. Das Haus wurde 1910 erbaut und wird per Gasheizung beheizt. Der monatliche Mietpreis liegt bei 1.340 Euro. (Strom/Gas durch Mieter direkt ca. 100.- Gas + 70.- Strom )
Ideal für Paar + 1 Kind .
Bei Interesse stellen Sie sich bitte kurz schriftlich vor (z.B. Alter/Personen/Arbeitgeber etc. ) Vielen Dank .
Energieausweis - Heizmedium GAS incl. Warmwasser ,102 KwH/Qm/Anno , Gebäude Bj. 1910 saniert+gedämmt ,Heizung Bj 2017
Ober-Ramstadt ,Ortskern sanierte 3,5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit EBK in Ober-Ramstadt
Neugasse 53,
64372 Ober-Ramstadt
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Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 110 m2 |
| Nutzfläche | 25 m2 |
| Grundstücksfläche | 360 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.190 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 150 € |
| Heizkosten | + 120 € |
| Gesamtmiete | 1.460 € (zzgl. Heizkosten) |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 1000 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1910 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Saniert |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Laminatböden ,Dach / Fenster/ Fassade isoliert , Garage nicht im Angebot enthalten .
Lage
Die Immobilie befindet sich in Ober-Ramstadt. Das Objekt liegt verkehrsgünstig nahe der Bahnlinien RB81, RB82 und RE80, über die Sie flexibel und mobil mit den öffentlichen Verkehrsmitteln fahren und reisen können. In näherer Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, zwei Ärzte und zwei Supermärkte. Auch mehrere Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft und eine Bibliothek sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Adresse
Neugasse 53, 64372 Ober-Ramstadt
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Preis- und Lageinformationen
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