Wir vermieten eine Doppelhaushälfte direkt in Alterlangen/ am Wiesengrund (Damaschkestrasse 91), die aufgrund ihrer Einteilung vielfache Möglichkeiten der Nutzung bietet.
Für uns das Wichtigste vorab: Wir bevorzugen soziale, achtsame Mieter. Im Idealfall ergibt sich daraus ein entspanntes, freundschaftliches Mietverhältnis so wie es bei unseren anderen Mietern auch der Fall war/ist (Hintergrund der Neuvermietung ist, dass die jetzige Partei aus persönlichen Gründen nach Berlin zieht. Mit den derzeitigen Mietern ist das genaue Umzugsdatum abzusprechen, die Angabe hier ist nur etwaig.)
Was das Haus unbedingt braucht sind handwerklich fähige Menschen, welche die Zeit, die Lust und das Können haben, die Immobilie STETIG und STÄNDIG zu pflegen, in Stand zu halten und zu modernisieren. Im Idealfall hat man Freunde, Bekannte o.ä. an der Hand, die dabei behilflich sein können. Dies Bereitschaft und die Möglichkeit, permanent handwerklich am Haus tätig zu sein ist für uns Grundvoraussetzung für das Mietverhältnis.
Das Haupthaus selbst ist aus den 30er Jahren, der Anbau dürfte ca. aus den 70er Jahren sein. Dies bedeutet, dass die Deckenhöhe etwas niedriger im EG ist (als vielleicht gewohnt) und die Treppe vom EG ins OG relativ steil ist. Das Haus ist lang und schmal geschnitten.
Raumaufteilung im EG: 1 relativ großer Raum mit Kamin (Wohn-Essraum), 1 Gäste WC (es bestünde allerdings sogar die Möglichkeit eine Dusche in Eigenregie einzubauen, da Anschlüsse bereits vorhanden sind), 1 Küchenraum und daran anschließend ein weiterer Raum (kann als Speisekammer, Büro, kleines Schlafzimmer genutzt werden o.ä.). Das EG wäre deshalb auch behindertengerecht gestalt-/nutzbar.
Im OG gibt es ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche und Anschlüsse für WM, dann ein Durchgangszimmer (welches als zweite Wohn- und EssKüche genutzt werden könnte) und daran im Anschluss ein weiteres Zimmer (z.B. als Schlafzimmer nutzbar) mit Balkon.

            

                Im Dachspitz (steile Treppe!) ist noch ein Zimmer, das man ggfalls ebenfall nutzen kann.
Das Haus hat eine Souterrain-Wohnung mit eigenem Eingang. Da ist unbedingt auf ein richtiges Lüftungsverhalten zu achten, da die Kellerräume sehr leicht anfällig sind!! Es gibt 1 kleines Zimmer, 1 Bad mit Dusche, 1 Küche und 1 größeren Raum.
Das Haus ist nach Süden hin ausgerichtet. Direkt vor dem Hauseingang ist eine große Pflasterfläche. Nach hinten zum Garten hin gibt es einen Freisitz, Abstellmöglichkeiten usw. Eine überlange Garage ist ebenfalls auf dem Grundstück. 
Die Lage ist traumhaft schön. Der Garten ist ruhig und idyllisch.  Mit dem Fahrrad kann man ideal in die Innenstadt über den Wiesengrund fahren. 
Der Mietvertrag wird zunächst auf 3 Jahre geschlossen. Sollte es dann keine zu großen Baustellen oder keinen Renovierungsstau geben, verlängert er sich automatisch um jeweils 1 Jahr. Wir möchten damit sichergehen, dass sich die Partei dann auch wirklich gewissenhaft um das Haus mit kümmert, so dass wir im Gegenzug dazu ein langes Mietverhältnis (an dem wir interessiert sind) zusichern können.
Insgesamt würde ich den derzeitigen Zustand des Hauses als gepflegt bezeichnen. Die Böden wurden vor ein paar Jahren erneuert, die Wände weiss gestrichen. Die Fotos anbei sind nicht mehr alle aktuell.
Ansonsten gibt es noch zu sagen, dass Öl selbst bezogen werden muss und nicht bei den Nebenkosten dabei ist. 
               

                Wir verstehen ein Mietverhältnis immer als ein Geben und Nehmen. D.h. wenn Mieter selbst Hand mit anlegen schätzen wir das sehr und sind auch gewillt von Vermieterseite aus langfristig in das Objekt zu investieren und tragen z.B. auch gerne Materialkosten. Was wir jedoch nicht brauchen sind Mieter, die wegen jeder Kleinigkeit anrufen (wir wohnen 3 Stunden von Erlangen entfernt und können einfach nicht oft persönlich anwesend sein) oder sofort eine Mietminderung durchführen, wenn eine Baustelle mal etwas länger dauert. Es handelt sich bei dem Objekt um eine ältere Immobilie. Wir schreiben das extra so deutlich, so dass es im Nachhinein keine Missverständnisse gibt. 
Bitte schreiben Sie uns eine möglichst aussagekräftige Bewerbung (wer möchte einziehen, Grund des Umzugs, Angaben zum Beruf/zur eigenen Person etc.), wenn Sie Interesse oder Fragen haben.