Ein kleines Haus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 55 qm wird zur Untermiete zeitnah nach Vereinbarung vermietet.

Insgesamt ist das Wohnobjekt saniert und in einem gepflegten Zustand. Sämtliche Fenster (Doppelverglasung) sind mit hochwertigem Insektenschutz ausgestattet.
Die (Unter)Vermietung erfolgt nahezu vollständig möbliert: Einbauküche mit Cerankochfeld, großer Esstisch in der Wohnküche, im Schlafzimmer qualitativ hochwertiges und sehr neuwertiges Doppelbett (180 cm Breite) in Wildeiche-Naturholz


Nähere Angaben zum Objekt / Räumlichkeiten:

Kleines Haus über zwei Wohnetagen, eigener Hauseingang, Parterre komplett mit Rollladen, Wohnküche und Wohnzimmer zusammen, Bad mit geräumiger Dusche (Bad deckenhoch gefliest), kleine Diele mit Treppenaufgang zu Flur oben sowie abgetrenntem und geräumigem Schlafzimmer, teilweise unterkellert (historisch) mit dortiger Waschmaschine + Trockner


Vorzugsweise wird an eine (1) Person vermietet, an maximal zwei (2) Personen aufgrund der Raumgrößen.

Es wird jemand gesucht, die/der den insg. gepflegten Zustand dieses bergischen Häuschens zu schätzen weiß.

Pauschalmiete pro Monat (zunächst für 1 Person kalkuliert):
EUR 980,-
(inkl. sämtlicher Nebenkosten respektive Heizkosten per Elektrospeicherhzg., Stromkosten komplett via grünem/Öko-Strom der Stadtwerke Solingen, Möblierung, Wasser/Abwasser, Müllgebühren zunächst für 1 Person)

Die Mietdauer soll zeitlich zunächst auf sechs (6) Monate festgelegt werden, bei Einräumung einer Kündigungsfrist binnen eines (1) Monats im Untermietvertrag. Auch innerhalb der Mindestmietzeit kann ohne Angabe von Gründen beiderseits von der Kündigung Gebrauch gemacht werden. Die anfängliche Befristung (6 M.) kann durch erneute Vereinbarung zwecks Mietverlängerung auch aufgehoben werden (respektive Kündigungsfrist).

- nur an Nichtraucher:innen zu vermieten, Haustierhaltung ist generell nicht möglich

Eine letzte Entscheidung obliegt der Vermieterin für eine potentielle Person zur Untermiete.
            

                Örtlichkeiten: Gelegen im Bergischen Land in begehrter Wohnlage (keine Industriegebiete in umliegender Nähe und äußerst ruhige Lage) im südlichen Solingen Hästen; Stadtbezirk Burg/Höhscheid bzw. konkret Stadtteil Höhscheid

Die wenige hundert Meter nahe gelegene Natur (Naturschutzgebiete) lädt hier zu bspw. Spaziergängen und Wanderungen zwecks Erholung an der Wupper ein, auch mehrere Pferdehöfe sind fußläufig nah erreichbar, es bieten sich Ausflüge zu Zielen in der Natur wie u.a. das malerische Schloss Burg, Wanderwege entlang der Wupper, eine historische Talsperre und auch durchaus etwas weitläufiger die Müngstener Brücke.

Das Häuschen wurde bislang als Zweitwohnsitz und "Ruhepol" genutzt und sporadisch bewohnt. Wer eine ruhige Wohnatmosphäre anstelle einer Wohnung finden möchte, kann hier richtig sein. Zugleich ist das Objekt nicht ganz abseits gelegen und in ca. 800 m befinden sich erste Einkaufsmöglichkeiten. Ein Biomarkt (Hofladen eines Bauernhofs) ist in ca. 1.500 m ebenso erreichbar.