Sie betreten das Haus durch einen großzügigen Eingangsbereich mit einem praktischen Sauberlaufteppich. Ein bodentiefes Fenster sorgt für viel Licht in der Diele. Das Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich angrenzend zur Diele, von dieser erreichen Sie , durch eine Tür getrennt,den Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Diese Einbauküche lädt Sie zum genussvollen Kochen ein mit großem Fenster, jeder Menge Arbeits- und Stauplatz und besten Einbaugeräten. Ein Essbereich mit Platz für einen gemütlichen Esstisch und einem großen Fenster ist gegeben. 
Der Wohnbereich könnte evtl. durch ein Sidebord als Raumteiler vom Essplatz getrennt werden.
Der großzügige Grundriss ließe das problemlos zu. Das Haus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Die bodentiefen Fenster im Wohnzimmer durchfluten den Raum mit Tageslicht und geben den Blick auf eine schöne Terrasse und einen liebevoll gestalteten Gartenbereich frei. Eine traumhafte hohe Hecke bietet Ihnen Schutz und Behaglichkeit, eine große Markise lässt sich über die komplette Terrasse ausfahren. So Haben Sie einen ausgezeichneten Sonnenschutz.
Vom Wohnbereich abgehend befindet sich die wunderschöne Holztreppe zum oberen Stockwerk.
Der kurze Flur führt zu den drei Räumen auf dieser Ebene. Ein großzügiges Schlafzimmer mit zwei großen, bobentiefen Fenstern und einer Nische für einen 3m breiten Kleiderschrank lassen keine Wünsche offen. Das Bad mit Wanne, großer, separater Dusche und Tageslicht ist geschmackvoll  eingerichtet. Das Arbeits-/ Gästezimmer verfügt nicht nur über zwei Fenster, sondern auch über ein bodentiefes Fenster mit einem französischen Balkon.
Ein Hauswirtschaftsraum befindet sich neben, bzw. unter der Treppe ins OG und bietet Staufläche und Platz für Waschmaschine und Trockner.
Außerhalb des Hauses befinden sich 1,5Abstellplätze, separat und kaum einsehbar die Mülltonnen, und direkt vor der Haustüre ist ein üppig bepflanztes Hochbeet.


            

                In bester Lage von Wiesbaden City-Ost liegt dieses Haus in
zweiter Reihe einer ruhigen Wohnstraße,
Nur wenige Gehminuten in die Innenstadt, zum Kurpark, ins Theater
und zur Wiesbadener „Rue“.
Ideale Verkehrsanbindung: der Wiesbadener Hauptbahnhof ist
nur wenige Minuten entfernt, mehrere Buslinien sind fußläufig zu
erreichen. Die A66 erreichen Sie in nur wenigen Autominuten.
Ihre Einkäufe erledigen Sie im nahe gelegenen EDEKA Nolte-
Aktiv Markt

                

                Die Mindestmietlaufzeit beträgt drei Jahre. 
Es wird eine Indexmiete vereinbart. Das Haus ist vollständig renoviert.
Haustierhaltung ist leider nicht gestattet. Energieausweis wird vorgelegt.

Ausstattung:
    • EG: Offene Küche, Ess-/ Wohnbereich, Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Anschluss Waschmaschine und Trockner, Tageslicht- Gäste WC, helle Diele mit Sauberlaufteppich, dazu eigene Terrasse vor Wohnzimmer mit Markise
    • OG: 2 Schlafzimmer, Tageslicht- Bad mit Waschtisch, WC, Wanne und großer Dusche mit Glasabtrennung
    • Alle Wohnräume Eiche Echtholzparkett, bodentiefe Fenster, 3-fach Verglasung, Wände und Decken weiß
    • Küche, Gäste WC, Bad: großformatige Fliesen, 
    • Treppe zum OG mit Stufen aus Eiche
    • Heizung: Brennwert, Gas mit Solarthermie für Warmwasser auf dem Dach
    • Fußbodenheizung mit Raumthermostaten, eigener Gas- und Stromanschluss, elektr. Fensterjalousien/ Rollläden, Telefon und Kabel TV Anschluss
    • Eigener Eingang ebenerdig, eigene Mülltonnen, 
    • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
    • Hochwertige Einbauküche mit Geschirrspülmaschine, Backofen,
    • Ceran-Kochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Edelstahl-Dunstabzug
kann für 60 Euro/Monat gemietet  oder auch ggf. erworben werden