Haus liegt in einer absolut ruhigen Wohnsiedlung am Ende einer Sackgasse und in direkter Waldrand Lage in Heyrothsberge. Das Haus ist voll unterkellert mit Einliegerwohnung, einem schönen Garten sowie einer großen Garage plus einem Stellplatz auf dem Grundstück versehen.

eller: Der Keller ist zur Hälfte als Einliegerwohnung (45 Quadratmeter, komplett mit Fußbodenheizung, Bad, Küche, Flur, Wohnraum) mit separatem Eingang von außen ausgestattet (auch gut als Büro nutzbar).
Die anderen 40 Quadratmeter sind Waschhaus mit Heizung, Stellplatz für Waschmaschine und Trockner sowie ca. 20 Meter Wäscheleine. Ebenfalls ein Flur und nochmal 20 Quadratmeter Vorratsraum. Die 40 Quadratmeter klassischer Keller sind oben in der Quadratmeter-Angabe vom Wohnraum nicht berücksichtigt. Heizungsanlage Brennwerttechnik 2019 neu, komplettes Haus mit Fußbodenheizung

EG: Flur, Gästebad, sehr große offene Küche zum Wohnzimmer, Küche und Wohnzimmer mit großen Fensterfronten zum Wald, vor der Küche und dem Wohnzimmer befindet sich eine 40 Quadratmeter große Terrasse.
Haus ist mit Bosch Smart Home und Somfy ausgestattet,

1.OG: drei Zimmer, davon zwei mit bodentiefen Fenstern zum Wald, einem Bad (2020 saniert)

Dachboden: der Dachboden ist hälftig zum Schlafzimmer ebenfalls mit Blick zum Wald ausgebaut. Dieser Schlaf- oder Kinderspielbereich ist über eine fest installierte Treppe aus dem Zimmer zugänglich.
Der andere Teil des Dachboden ist Abstellfläche.

Garage. 8 x 4 Meter mit elektrischem Tor und Werkbank.

Garten: zwei Terrassen, Solardusche mit Trinkwasseranschluss, Rasenroboter, Beregnungsanlage

Bushaltestelle nach Magdeburg 300 m entfernt
Mietpreis ist Kaltmiete

Betriebskosten sind in der Kaltmiete integriert