Der Resthof ist in einer attraktiven ländlichen Lage in direkter Nähe zur dänischen Grenze gelegen. 

Der derzeitige Zustand des ehemals repräsentativen Hofes bietet sich in idealer Weise für eine umfassende Sanierung/Modernisierung an. Alle Räume des Hofes liegen zur ebenen Erde. 

Es sind überdies umfangreiche Ausbaureserven vorhanden, auch das Einstellen von z.B. diversen Fahrzeugen ist möglich, weiterhin sind großzügige Flächen für Hobby und Freizeit in den Nebengebäuden vorhanden. 

Neben der Option ggf. auch weitere in der Nähe belegene Grünlandflächen anpachten zu können, kann im Weiteren der Verkaufsumfang auch auf die eigentliche Hof- und Gebäudefläche reduziert werden, was im Nachgang zu einer Reduzierung des Verkaufspreises führt.

Heizung: geheizt wird die Immobilie lediglich durch 3 kleine Einzel-Ölöfen.

Näheres hierzu erläutern wir Ihnen gerne.
            

                Mit seinen 113 Einwohner*innen (Stand 31.12.2023) ist Ellhöft die drittkleinste Gemeinde im Amt Südtondern.
Das Dorf liegt unmittelbar an der Grenze zu Dänemark, zwischen Geest und Marsch.

Die verkehrstechnische Anbindung des Gemeindegebiets erfolgt überwiegend über die Bundesstraße 5 nördlich von Süderlügum. Diese führt auf etwa einem Kilometer durch das westliche Gemeindegebiet. Sie geht am Grenzübergang Böglum über in die dänische Primærrute 11, die in Richtung der dänischen Stadt Tønder weiter führt.
Der namenstiftende Hauptsiedlungskern von Ellhöft befindet sich östlich der Bundesstraße. Nördlich des Dorfkerns von Süderlügum kreuzt die Landesstraße 192 die Bundesstraße und führt als explizit so betitelte Grenzstraße in östlicher Richtung am namengebenden Hauptsiedlungskern vorbei und weiter in den Raum Harrislee.