Wir vermieten ab dem 01.03.2025 unser Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgasse in Nordholz. 
Mit 1.5 Geschossen, 3 Schlafzimmern und einem großzügigen Wohn-Esszimmer (ca. 45 m2), bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Des Weiteren sind in dem Haus noch ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Toilette und zwei Waschbecken vorhanden, sowie ein frisch renoviertes Gäste WC. Der ebenfalls frisch renovierte Hauswirtschaftraum ist mit Einbauschränken und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner versehen. Die Einbauküche ist von 2020 und wurde 2022 um eine Kücheninsel mit Stauraum erweitert. Sie wird mit allen Geräten außer dem Kühlschrank mitvermietet. Eine Kammer unter der Treppe und der Dachboden bieten Platz um jegliche Dinge zu verstauen. 

Im Außenbereich befindet sich eine mit Glasdach und elektrischer Markise überdachte Terrasse. Das 1001 qm große Grundstück bietet zunächst eine Rasenfläche, dann eine Unterteilung durch einen kleinen Teich und geht über in einen Nutzgarten mit Hochbeeten, Gewächshaus und einer gedämmten Hütte, welche als Werkstatt genutzt werden kann. Außerdem ist neben dem Haus ein Carport aufgebaut mit angeschlossenem Schuppen, mit ausreichend Platz für Fahrräder und Gartengeräte. Der Carport hat Platz für ein Auto, jedoch bietet die restliche Auffahrt Stellfläche für ca. 3 weitere Autos. 

Das Haus wird mit einer Gasheizung geheizt und hat im Wohnzimmer einen großen Kamin, welcher von der Küche aus befeuert werden kann. Außerdem liegt im Haus ein Glasfaseranschluss, sowie eine Satellitenschüssel. Ein aktueller Energieausweis liegt vor und liegt im Bereich C. Die Steckdosen und Schalter wurden Ende 2024 umfassend ausgetauscht und verfügen über einen erhöhten Berührungsschutz zur Kindersicherung. Sämtliche Armaturen wurden ausgetauscht. Das Haus verfügt über Smarte Heizthermostate, welche mit smarten Fensterkontakten gekoppelt sind. 

Das Haus wird zunächst befristet auf 3 Jahre vermietet. 

            

                - Vollausgestattete Küche (exkl. Kühlschrank)
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschränken
- HWR mit Einbauschränken
- Steckdosen mit Berührungsschutz
- Kamin
- Tageslichtbad und Gäste WC
- Glasfaseranschluss
- Gewächshaus
- Carport
- elektrische Markise und Terrassenüberdachung
- Strom in allen Außengebäuden (Gewächshaus, Werkstatt, Carport)
- Gartenteich
- Smarte Thermostate und Fensterkontakte
               

                Die Gemeinde Nordholz liegt an der Wurster Nordseeküste zwischen Deich und Meer und bietet viel Ruhe und dennoch die nötige Nähe zu den benachbarten größeren Städten Cuxhaven und Bremerhaven. Dieses Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse in Nordholz.

Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten Lidl/Aldi/Rewe, sowie Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindergärten, die Schule und der Marinefliegerhorst sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Umkreis gibt es darüberhinaus einige Hofläden und einen Wochenmarkt in Cuxhaven jeden Mittwoch und Samstag. 

Dieser Ort ist unweit von den berühmten Nordseestränden entfernt also Naherholung fast direkt vor der Haustür. Über die A 27 erreichen Sie in ca. 15 Minuten die Stadt Cuxhaven und in weniger als 30 Minuten Bremerhaven.
                

                Anzeige ist auch bei Kleinanzeigen zu finden:
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Ausschliesslich Privatvermietung direkt vom Eigentümer. 

Eine Wohnungsbesichtigung ist nur nach Terminabsprache mit dem Vermieter möglich. 

Anfragen von Maklern unerwünscht. Jede gewerbliche oder sonstige nicht durch die Eigentümer genehmigte Nutzung dieses Angebotes bzw. dieser Anzeige ist ausdrücklich untersagt.