Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vierstöckiges, vollständig renoviertes Haus mit Ladenlokal. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 02.04.2025 bezogen werden. Neben zwei Badezimmern und einem separaten Gäste-WC zählen acht hübsche Zimmer mit einem Ladenlokal , Büro und wohnen zu dem Haus. Auf den 150 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Beachten Sie, dass es sich hierbei um ein barrierefreies Objekt handelt. Die Einbauküche bietet Platz für Kochutensilien wie Töpfe, Pfannen und Besteck. Für weiteren Stauraum sorgt außerdem der praktische Kellerraum. Das Haus wurde 2008 vollständig renoviert und wird durch eine Gas-Heizung beheizt.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 60 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2.4.2025 |
| Zimmer | 8 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Haustiere | Nein |
Kosten
| Kaltmiete |
6.000 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 400 € |
| Heizkosten | keine Angabe |
| Gesamtmiete | 6.400 € (zzgl. Heizkosten) |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1958 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2008 |
| Objektzustand | Vollständig Renoviert |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in belebter Gegend in Köln Altstadt & Neustadt-Nord. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Cafés, Ärzte, Bäckereien und Einkaufszentren vor. Auch ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bars, Buchhandlungen und Grün- und Parkanlagen erreichen Sie.
Adresse
Hämergasse 16, 50667 Köln
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Preis- und Lageinformationen
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