Dieses neu sanierte Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause in bester Lage. Mit zwei Gärten haben Sie reichlich Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern. Der Flur ist mit hellgrauen Fliesen ausgestattet und das restliche Haus, bis auf Bad, Toilette und Wirtschaftsraum mit hellem Eichenboden. Im Wohnzimmer findet sich eine große Fensterfront. Die Garage kann flexibel als Hobbyraum genutzt werden, und zwei Parkplätze stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch kurze Wege: In ca 15 Minuten sind Sie in Salzburg, und der Abtsee ist praktisch vor der Haustür. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer angenehmen Lage am Land, jedoch nicht abgelegen. Das Haus wird mit Pellets beheizt und es ist eine Solarthermieanlage auf dem Dach installiert. Die Heizung, Elektrik, Rohre usw. sind 2021 neu! Das Haus steht in Leobendorf - 83410. Kaution besteht aus drei Kaltmieten.
Neuwertige 4-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung und EBK in Leobendorf
83410 Laufen
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 550 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaltmiete |
1.890 € |
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Nebenkosten | keine Angabe |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.890 € (zzgl. Nebenkosten) |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.670,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Letzte Sanierung | 2021 |
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Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Holz-Pelletheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt liegt in Laufen. Die Buslinie 9519 verkehrt unweit der Immobilie. In näherer Umgebung finden Sie eine Bäckerei und ein Restaurant. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein paar Fitnessstudios) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
83410 Laufen
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