Das klassische Reihenhaus aus den siebziger Jahren mit großzügigen Raumangebot wurde 2024 komplett renoviert. Im Obergeschoss finden sich zwei großzügige Schlafzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon Zugang. Zusätzlich findet sich ein Kinderzimmer im Obergeschoss. Der Flur ist durch eine Lichtkuppel hell und lichtdurchflutet. Das Tageslicht Bad wurde ebenfalls komplett saniert. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer, welches zum verweilen einlädt. Hier findet sich auch ein kleines Gäste WC in unmittelbarer Nähe zur Garderobe. Die Küche ist als einziger Raum nicht renoviert, hier kann entschieden werden, ob die vorhandene Küche genutzt werden möchte oder eine eigene Küche eingebaut werden soll. Der Keller ist komplett ausgebaut. Hier findet sich ein großzügiges Arbeits oder Gästezimmer mit unmittelbarer Nähe zu einem Gästebad. In der Kelleretage findet sich auch eine großzügige Waschküche mit Zugang zum Garten sowie ein funktioneller Kellerraum. Eine Einzelgarage ist im Mietpreis enthalten. Der Garten ist angelegt, die Terrasse frisch renoviert. Das Haus ist ab sofort zu vermieten. Die Lage besticht durch die unmittelbare Busanbindung und die Nähe von Schulen, Kindergärten und Supermärkte in Lauf Nähe.
Frisch renoviertes Reihenmittelhaus mit Garten und Garage in beliebter Lage in Wiesbaden Biebrich
Paul-Ehrlich-Straße 5,
65203 Wiesbaden
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 135 m2 |
Grundstücksfläche | 190 m2 |
Bezugsfrei ab | Ab sofort bezugsfrei |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.950 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.250 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 3000.0 |
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Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1972 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Vollständig Renoviert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieeffizienzklasse | D |
Energieeffizienzklasse D
- A+
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Beschreibung des Objekts
Adresse
Paul-Ehrlich-Straße 5, 65203 Wiesbaden
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