5-Zimmer-Einfamilienhaus, teilmöbliert, bis Sommer 2028

Gertkenstraße 21, 49134 Wallenhorst

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Behindertengerecht Gäste WC Einbauküche

Infos

Haustyp	Einfamilienhaus
Etagenzahl	2
Wohnfläche ca.	160 m2
Nutzfläche	160 m2
Grundstücksfläche	560 m2
Zimmer	5
Schlafzimmer	4
Badezimmer	2
Haustiere	Nach Vereinbarung
Garage/Stellplatz	Carport
Anzahl Garage/Stellplatz	1

Kosten

Kaltmiete	1.600 €
Nebenkosten	+ 240 €
Heizkosten	in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete	1.840 €
Kaution o. Genossenschaftsanteile	4.800,00

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Details zur Berechnung

Kaufpreis €

+ Nebenkosten €

- Eigenkapital €

Darlehensbetrag €

Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr	2009
Objektzustand	Gepflegt
Qualität der Austattung	Gehoben
Heizungsart	Wärmepumpe
Wesentliche Energieträger	Strom
Energieausweis	liegt vor
Energieausweistyp	Bedarfsausweis
Energie­ver­brauchs­kennwert	20,2 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse	A+

20,2 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse A+

• A+
• A
• B
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• D
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• G
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• 50
• 75
• 100
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• 150
• 175
• 200
• 225
• >250

Beschreibung des Objekts

                Das Haus wurde 2009 als Niedrigenergiehaus gebaut und hat 160qm über insgesamt 2 Etagen.
Großes helles Wohnzimmer mit Parkettboden. Offene Küche mit großzügigem Essbereich. Hauswirtschaftsraum mit Zugang zum Carport.
4 Zimmer im Obergeschoss. Badezimmer je mit Dusche im OG und EG.
Obergeschoss mit Korkboden.
Gepflegter Garten mit Schuppen, Outdoorküche und Sandkasten/Spielhaus.

Eine Luft-Wärmepumpe und eine PV-Anlage ermöglichen niedrige Energiekosten.

Das Haus wird teilmöbliert vermietet. Die Vermietung ist befristet bis ca. Sommer 2028.
            

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Lage

                Der Ort Rulle hat 2 Supermärkte (auch Sonntags geöffnet), mehrere Kindergärten, eine Schule, Apotheke und alles ist von diesem Haus gut fußläufig erreichbar.
                

Adresse

Gertkenstraße 21, 49134 Wallenhorst

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