Das Haus wurde 1962 mit 2 Vollgeschossen und einem Keller errichtet.
Zur Vermietung steht optional eine Garage zur Verfügung.
Ausstattung:
- Wohnzimmer mit angrenzender Essecke
- Gefliestes Gäste-WC mit Fenster
- Schlafzimmer und 2 weitere Räume im Obergeschoss
- Gefliestes Wannenbad mit Fenster
- Ausbaureserve im Spitzboden
- Keller mit einem zusätzlichen Raum und Waschküche
- Erneuerungsbedürftige Einbauküche
Übernahme zur Renovierung ab sofort. Für diese Zeit wird die Kaltmiete erlassen.
Ein Einzug ist nach Einbau einer neuen Gasheizung ca. zum 01.04.2025 möglich.
Platz für die kleine Famile in Hamburg Bramfeld: Mieter für Reihenendhaus gesucht
22175 Hamburg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Reiheneckhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 74 m2 |
| Grundstücksfläche | 289 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.4.2025 |
| Zimmer | 3,5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.340 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 100 € |
| Heizkosten | + 100 € |
| Gesamtmiete | 1.540 € (zzgl. Heizkosten) |
| Miete für Garage/Stellplatz | 60 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.020,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1962 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2000 |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Objekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in Hamburg Bramfeld.
In der direkten Umgebung (unter 1km) befinden sich Spielplätze, ein Kindergarten, eine Grundschule, das Umweltzentrum Karlshöhe, sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf. In der näheren Umgebung (ca. 2 km) befinden sich weiterführende Schulen (Gymnasium und Stadtteilschule).
Die Metrobuslinie 27, sowie die U1 und S1 sind gut erreichbar.
Sonstige Angaben
Die Vermieterin ist an einem langfristig Mietverhältnis interessiert. Eine Eigenbedarfskündigung nach § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB wird ausgeschlossen.
Für die Versorgung mit Wasser, Strom und Wärme (Gas) werden Verträge selbst direkt mit dem Versorger geschlossen und nach Verbrauch abgerechnet. Die angegebene Heizkosten sind daher eine Schätzung.
Folgende Bewerbungsunterlagen werden erbeten:
- Selbstauskunft mit Namen und Anzahl der beabsichtigten Bewohner
- Schufa Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweis
- Identitätsnachweis
Grundriss
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss KG
Adresse
22175 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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