Dieses gemütliche Einfamilienhaus, ein Fachwerkhaus, verbindet rustikalen Charme mit modernen Standards und bietet viel Raum für ein entspanntes Wohnen. Das Haus verfügt über 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können, sei es als Schlafzimmer mit Ankleide, Büro oder Hobbyzimmer. Der Wohn- und Essbereich besticht durch große, im Jahr 2023 erneuerte Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine helle Atmosphäre schaffen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten – ideal für entspannte Stunden im Freien!
Die Küche mit zusätzlichem Kamin 
verbleibt im Haus. Außerdem verfügt das Haus ein Badezimmer mit Wanne und ein getrenntes WC.            

Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr … 
Im Laufe der Jahre wurde das Haus immer wieder renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit der 
modernen Gaszentralheizung aus dem Jahr 2020 genießen Sie zudem eine zeitgemäße Wärmeversorgung. Zusätzlich stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung.

Die Gesamtmiete der Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: 900 EUR Kaltmiete + 150 EUR NK = 1.050 EUR Warmmiete. 
Bezugsfrei: Das Mietshaus ist ab dem 01.02.2024 frei!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? - Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns: 02223/909 88 88

            

                Im schönen Wiedbachtal gelegen, unweit von Neustadt Wied und Horhausen werden hier die Vorteile und Lebensqualität des ländlichen Raums mit einem guten Angebot an Arbeitsplätzen im Handwerk, Handel und Industrie geboten. 
Neben dem Kindergarten und der Grundschule sowie einer Bäckerei im Ort gibt es weiterführende Schulen in näherer Umgebung. 
Viele Sportvereine und Möglichkeiten Sport zu treiben gibt es im Umfeld. 
Für Wanderfreunde und Radler ist das Wiedbachtal wunderschön. 
Gute Einkaufsmöglichkeiten gibt es in der Nähe (Edeka, Norma, Lidl, Rossmann und etliche Fachgeschäfte sind ca. 7 Autominuten entfernt). 
Die Auffahrten A3 Neustadt in Richtung Köln und  A3 Neuwied in Richtung Frankfurt sind schnell erreicht. Das Kreuz Bonn/Siegburg ist ca. 30 Minuten entfernt.

                

                GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
Besichtigungen:
Sind nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache mit unserem Büro jederzeit, auch an den Wochenenden, möglich.

Sonstiges:
Ab dem 01. Juni 2015 gilt für die Vermittlung von Mietwohnraum das „Bestellerprinzip“. Dies sagt, die Provision wird vom „Besteller“ (Auftraggeber)
bezahlt. Im vorliegenden Fall sind wir durch den Eigentümer/Vermieter (Besteller) zur Vermittlung beauftragt.

Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt, bei Weitergabe an Dritte nehmen wir Sie in die Haftung.
Unsere Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf - Zwischenvermietung vorbehalten. Quadratmeter-Werte sind keine Flächenberechnung. Die Angaben in diesem Angebot beruhen auf Angaben des Vermieters, Prüfung obliegt dem Mieter. 
Sollte Ihnen dieses Objekt bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich schriftlich mit, ansonsten gilt dies als Erstkontakt.