Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit: Das großzügige Einfamilienhaus auf einem parkähnlichen Grundstück sucht neue, langfristige Mieter. Vor Einzug der neuen Mieter wird der Teppichboden im gesamten Haus noch durch modernen Vinyl-Fußboden ersetzt. Durch das vielfältige Platzangebot bietet das Haus viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss gliedert sich in Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, ein Gästezimmer mit eigenem Duschbad, Küche mit Speisekammer und das große Wohn- / Esszimmer. Im großen Wohn- und Essbereich sind zu mehreren Seiten große Fensterfronten vorhanden, sodass man den Blick über das Feld und über das eigene Grundstück schweifen lassen kann. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die zur Nutzung zur Verfügung steht. Im Dachgeschoss finden Sie fünf weitere Zimmer und das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Fußbodenheizung. Das Elternschlafzimmer hat über die Ankleide einen eigenen Zugang zum Badezimmer. Das Kellergeschoss ist in zwei Bereiche unterteilt - klassischerweise befinden sich hier die Heizung, die Waschküche und Vorratsräume. Der größte und beheizbare Raum bietet sich als Party-, Sportraum oder als eigenen Wohnbereich für ein weiteres Familienmitglied an. Hier sind auch eine funktionstüchtige Sauna und ein Billiardtisch untergebracht. An das Haus angrenzend ist ein weiterer Gebäudeteil mit einem Schwimmbad. Das Schwimmbad ist nicht mehr in Betrieb und wird nicht mit vermietet.
Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage
31185 Söhlde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Wohnfläche ca. | 250 m2 |
Grundstücksfläche | 2.000 m2 |
Zimmer | 8 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nach Vereinbarung |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.400 € |
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Nebenkosten | + 220 € |
Heizkosten | keine Angabe |
Gesamtmiete | 1.620 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4200,00€ |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
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Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 162,5 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
162,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
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- C
- D
- E
- F
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Beschreibung des Objekts
Ausstattung
ALLGEMEIN: - Massiv gebautes Einfamilienhaus mit Vollkeller - Feldrandlage - Einbauküche inkl. Elektrogeräten vorhanden - Gas-Zentralheizung aus 2004 - Garage und Außenstellplatz - parkähnlicher, eingewachsener Garten - Renovierung der Fußböden vor Einzug - Sauna - Strom und Gas sind vom Mieter selbst anzumelden. Die jetzigen Mieter zahlen 550,-€ Heizkosten.
Lage
Mölme ist eine kleine Ortschaft in der Gemeinde Söhlde. Es liegt ca. 2 km von Hoheneggelsen entfernt. In Hoheneggelsen befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Grundschule und Kindergarten. Vom Bahnhof Hoheneggelsen (ca. 4 km entfernt) fahren Züge in Richtung Wolfsburg und Hildesheim.
Sonstige Angaben
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Adresse
31185 Söhlde
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Preis- und Lageinformationen
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