Das Objekt, um das es sich hier handelt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung mit einem extra Holz-Kaminofen. Ab dem 1.3.2025 können Sie das schöne, dreistöckige Mehrfamilienhaus beziehen. In einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne und dem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in vier attraktiven Zimmern der Immobilie gemütlich machen. Viel Platz zum Gärtnern, oder Sonnenbaden. Auf den 135 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Die Immobilie bietet mit der Einbauküche, Einbauschrank, dem Carport und dem Stauraum im dazugehörigen Keller, einem Hobbyraum mit großen Fenster, einiges an Komfort. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.780 Euro.
Ansprechendes und modernisiertes 4-Raum-Mehrfamilienhaus mit geh. Innenausstattung und EBK in Aying
Peißer Straße 12,
85653 Aying
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 135 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.3.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Haustiere | Nein |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.600 € |
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Nebenkosten | + 180 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.780 € |
Miete für Garage/Stellplatz | 50 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.800,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2005 |
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Letzte Sanierung | 2025 |
Objektzustand | Modernisiert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Pelletheizung |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 70,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | B |
70,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Aying. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 4000, 9581 und 9582 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S7 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, zwei Bäckereien, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch ein Modegeschäft, ein Fitnessstudio, ein Museum, eine Apotheke und ein Tierarzt sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem mehrere Schulen und einen Kindergarten. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.
Grundriss
Kellergeschoss
Adresse
Peißer Straße 12, 85653 Aying
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Preis- und Lageinformationen
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