Bei dem eingeschossigen Einfamilienhaus handelt es sich um eine Immobilie, die sich durch eine gehobene Innenausstattung und offene Grundrissgestaltung auszeichnet. Vom Eingang blickt man direkt in den schönen Garten. Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche (Einbauküche) orientiert sich über grosse Glaselemente in den Garten. Ein Essplatz im Freien ist überdacht und somit witterungsgeschützt. Im Erdgeschoss gibt es zwei Schlafräume, ein separates Gäste-WC sowie ein großzügig gestaltetes Bad mit barrierefreier Dusche und Badewanne. Im Untergeschoss gibt es einen Gästebereich mit zwei gut belichteten Schlafräumen und einem eigenen Gästebad. Darüberhinaus gibt es einen Vorratsraum, einen großen Hauswirtschaftsraum mit Küchenzeile, einen Heizungsraum, einen Lagerraum sowie einen weiteren gut belichteten Raum z.B. als Hobby-/Fitnessraum.
Der Garten ist idyllisch und schön bepflanzt und bietet neben dem überdachten Sitzplatz auf der Terrasse noch einen kleinen Sitzplatz im Garten.
Ein offenes Carport für einen PKW bietet darüberhinaus Platz für Fahrräder, Kaminholz, Müllbehälter.
Ein Gartenschuppen bietet Platz für Gartengeräte.

Das Haus kann gemäß Absprache bzw. ab dem 01.03.2025 gemietet werden.
Die Kaltmiete beträgt 2000€, die Nebenkosten ca. 350€.

            

                Die Immobilie befindet sich in ruhiger, innenstadtnahen Wohnlage in Wolfenbüttel. Das Innenstadt ist zu Fuß zu erreichen (1km) und bietet neben verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte, eine Vielzahl von Geschäften sowie ein Einkaufszentrum. Auch die Schulen sind fussläufig gut zu erreichen, ebenso der Sportpark an der Mesche.