Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug in eine dreistöckige Doppelhaushälfte. Das Haus besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann ab dem 1.1.2025 bezogen werden. Zu der Immobilie zählen neben fünf einladenden Zimmern, zwei Badezimmer und ein separates Gäste-WC., auch eine großer Garten mit Terrasse. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 350 Quadratmetern, die im Sommer zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden können (Süd-Lage). Zum Haus gehört eine Garage und zwei Stellplätze. Der monatliche Mietpreis liegt bei 2.050 Euro warm.
Erstbezug: Günstige 5-Zimmer-Doppelhaushälfte mit gehobener Innenausstattung in Obernburg am Main
63785 Obernburg am Main
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 165 m2 |
Nutzfläche | 180 m2 |
Grundstücksfläche | 350 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 3 |
Haustiere | Ja |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaltmiete |
1.750 € |
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Nebenkosten | + 300 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 2.050 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 5.250,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Obernburg am Main. Die Buslinie 68 verkehrt unweit der Immobilie. In Laufnähe gibt es verschiedene Supermärkte, zwei Bäckereien, zwei Ärzte und ein Restaurant. Auch zwei Modegeschäfte, ein Fitnessstudio, ein Museum, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es zudem ein Einkaufszentrum. Diverse Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) sowie Angebote für die Abendgestaltung (wie Kinos oder Clubs) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
63785 Obernburg am Main
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Preis- und Lageinformationen
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