Wir wollen unser Haus in Lutherstadt Wittenberg für 1 Jahr möbliert untervermieten bevor wir im Februar 2026 selbst einziehen. Frühstmögliches Einzugsdatum: 01.02.2025 Miete bis 31.01.2026 Wittenberg ist eine schöne, entspannte kleine Stadt, in der es alles gibt, was man braucht (Restaurants, Schulen, Theater, ein Einkaufszentrum, viele Museen, den Elbe-Radweg...). Das Haus ist ideal für Personen, die schon immer mal das Leben auf dem Land ausprobieren wollten, z.B. im Mix von homeoffice und pendeln. Zum Haus Das Haus ist 125m2 groß und befindet sich in einer sehr ruhigen Straße, am Rande eines Feldes. Es hat 3 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, ein Tageslichtbad, 1 Gästeklo und eine große Küche mit Fenstern zum Garten. Vieles ist frisch renoviert, aktuell wird noch der Flut und das Wohnzimmer erneuert. 2021 haben wir eine neue Gasheizung einbauen lassen, 2024 wurden alle Dächer gedämmt sowie das eine angebaute Zimmer. Es gibt einen 1.000m2 großen Garten sowie einen Teich mit Fischen. Um beides muss man sich zumindest minimal kümmern (Rasen mähen, eventuell gießen, Wasser im Teich nachfüllen, ggf. sauber machen, ca. 2x im Jahr Sträucher/Hecken verschneiden – Geräte sind alle vorhanden). Es gibt auch ein Gewächshaus, in dem man etwas anbauen kann. Tiere sind im Haus leider nicht erlaubt, maximal so etwas wie ein Kaninchen. In der Nähe des Hauses befindet sich ein toom-Baumarkt, ein Aldi und Mc Donald, alles in 5min zu Fuß zu erreichen. Bitte schicken Sie Ihre Anfrage unter Nennung von: - Vollständiger Name - Anzahl der einziehenden Personen - berufliche Tätigkeiten - Gewünschter Zeitraum
Doppelhaushälfte zur Zwischenmiete, 30min von Berlin Südkreuz, Lutherstadt Wittenberg
Walter-Nicolai-Str. 38,
06886 Lutherstadt Wittenberg
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 125 m2 |
Nutzfläche | 125 m2 |
Grundstücksfläche | 1.000 m2 |
Bezugsfrei ab | 1.2.2025 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Haustiere | Nein |
Kosten
Kaltmiete |
900 € |
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Nebenkosten | + 450 € |
Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
Gesamtmiete | 1.350 € |
Kaution o. Genossenschaftsanteile | 2.700,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1933 |
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Letzte Sanierung | 2024 |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | laut Gesetz nicht erforderlich |
Beschreibung des Objekts
Lage
Das Haus liegt in der Stadtrandsiedlung, unweit des Stadtzentrums von Lutherstadt Wittenberg (ca. 3,5km). Der Bahnhof ist 3,7km entfernt, also in ca. 10min mit dem Rad oder Auto zu erreichen. Nach Leipzig oder Berlin sind es mit dem ICE 30min. Von Tür zu Tür braucht man also beim pendeln ggf. weniger als 1h, je nachdem wohin man in Berlin muss. Der ICE aus Wittenberg hält auch am Hbf und Gesundbrunnen.
Adresse
Walter-Nicolai-Str. 38, 06886 Lutherstadt Wittenberg
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