Zu der Immobilie zählen fünf einladende Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 2025 geplante Objekt mit einer Wärmepumpe. Der Bedarfsausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 163 Quadratmetern ist alles möglich. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 559.981 Euro verkauft.
Neubau KFW40 Einfamlienhaus, Hochwertig und Schlüsselfertig Ausgestattet
Mühlenring 22,
38554 Weyhausen
Auf Karte anzeigen
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Etagenzahl | 2 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 163 m2 |
| Grundstücksfläche | 478 m2 |
| Bezugsfrei ab | 2025 |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
559.981 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2025 |
|---|---|
| Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Wesentliche Energieträger | Strom |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 6,8 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
6,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
z. B.
KfW 40
Fußbodenheizung in allen Räumen
3-Fach-Verglaste-Fenster, außen in Anthrazit
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen in den Bädern, Vinyl in Schlaf. und Wohnbereich
Wände und Decken weiß gestrichen.
LWP Wärmepumpe
Lage
Die Gemeinde Weyhausen befindet sich im Landkreis Gifhorn in Niedersachsen und zählt rund 2.400 Einwohner. Das Objekt befindet sich im beliebten Neubau-Gebiet am Mühlenweg in Weyhausen. Direkt im Umfeld befindet sich ein großes Verbrauchermarktzentrum, Ärzte, der Neubau einer Kita, eine Grundschule, die Wolfsburger Innenstadt und das VW Automobil Werk - aus diesen und vielen anderen Gründen wird Weyhausen von den Einwohnern sehr geschätzt und lädt zum Leben in dieser schönen Gemeinde ein.
Grundriss
IMG_8302
IMG_8303
Adresse
Mühlenring 22, 38554 Weyhausen
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Weyhausen
Ansprechpartner
