Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch eine gehobene Innenausstattung besticht und ab dem 1.1.2025 bezogen werden kann. Zu der Immobilie zählen neben sechs einladenden Zimmern einem Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Sehr großes Wohnzimmer mit Kachelofen. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden. Auf den 930 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Durch den Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Die Miete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 2.000 Euro.
Schmuckstück in Traumlage: Isartaler Holzhaus 6 Zimmer mit EBK in Waldenburg
Kiefernweg 14,
74638 Waldenburg
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 148 m2 |
| Nutzfläche | 230 m2 |
| Grundstücksfläche | 930 m2 |
| Bezugsfrei ab | 1.1.2025 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Haustiere | Nach Vereinbarung |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaltmiete |
1.550 € |
|---|---|
| Nebenkosten | + 450 € |
| Heizkosten | in Nebenkosten enthalten |
| Gesamtmiete | 2.000 € |
| Kaution o. Genossenschaftsanteile | 4.650,00 |
Weiter mieten oder doch kaufen?
Wer in Miete wohnt, überweist dem Vermieter im Laufe der Jahre hohe Summen, die sich
auch in die eigenen vier Wände investieren lassen könnten.
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1980 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2024 |
| Objektzustand | Erstbezug nach Sanierung |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie liegt in Waldenburg. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie fahren einige Buslinien. In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants und eine Bäckerei. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios und eine Bibliothek sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt finden Sie außerdem diverse Einkaufsmöglichkeiten. Interessante Kultureinrichtungen, Ausgehmöglichkeiten und eine gute ärztliche Versorgung gibt es schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Adresse
Kiefernweg 14, 74638 Waldenburg
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Preis- und Lageinformationen
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