1200 EUR Kaltmiete
Kaution: 03 Monatsmiete
Ab Mitte 2025 bezugsfertig
06 Zimmer

Im Erdgeschoss
- Bad mit Badewanne
- Wohn-/Esszimmer ca. 25 qm, mit Schwedenofen
- Einbauküche mit Geräten 
- Gang 
- Speisekammer und Abstellraum
- 02 Eingangstüren

Im Obergeschoss
- Bad mit Dusche
- 05 (Wohn-/) Schlafräumen
- Eine kleine Abstellkammer
- Ein Bügelraum
- 03 Balkonen (Süd-, Ost- und Nordseite jeweils)

Daten: 
Neue Pelletheizung (Seit Dezember 2024 im Betrieb)
Neue Kunststoff-Alu-Fenster
Garten vorhanden (ca. 110 m²)
Ein Carportplatz vorhanden und weitere Stellplätze nach Absprache verfügbar.
Der Wasserzähler ist unterkellert, sonst ist das Haus nicht unterkellert.
Die Nebenkostenvorauszahlung entspricht ca. Angaben, da diese verbrauchsabhängig ist.

Eine Hundehaltung ist leider nicht möglich, da das Grundstück nicht eingezäunt ist. Katzen sind nach Absprache erlaubt.
Mieterselbstauskunft erforderlich und beim Vertragsabschluss die Bereitschaft eines Solvenzchecks durchführen zu lassen.
Das Haus ist noch bewohnt, deshalb konnten wenige Bilder gemacht werden. Dennoch ist eine Besichtigung nach Vereinbarung möglich.

Nur aussagekräftige Anfragen mit folgenden Informationen werden beantwortet:
Personenanzahl
Beschäftigung
Falls vorhanden: Angaben zu Haustieren 
Falls Rückruf erwünscht: Telefonnummer
Aktueller Wohnort
            

                Zur Umgebung: Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Nachbarschaft. Das Rathaus, ein Kindergarten und ein Seniorenheim sind nur wenige Meter entfernt. Ein Supermarkt und die Grund- und Mittelschule sind auch nicht weit weg.
Ganz in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Verkehrsanbindung nach Burghausen oder Simbach. Die Stadt Braunau sowie der Waldsee oder der Berghamer See sind ebenfalls gut erreichbar.